Компания сенатора от Кабардино-Балкарии купила Москворецкий рынок
Группа «Синдика» сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова купила у Gremm Group Михаила Горяинова Москворецкий рынок в Москве. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки.
По словам президента «Синдики» Олега Эскиндарова, сделка находится на финальном этапе и ее сумма составит 1,8 млрд рублей.
Москворецкий рынок находится на пересечении Болотниковской улицы и Симферопольского бульвара на юге Москвы и занимает площадь около 25 тыс. кв. м. По словам Горяинова, основную часть выручки этого объекта приносит продовольственный блок, а до пандемии объект посещало более 1 млн человек в месяц. Горяинов отметил, что после снятия ограничений группа не проводила замеров трафика, но в целом он восстановился. По данным СПАРК, рынок оформлен на ООО «Москворецкий рынок», выручка этой компании за 2019 год составила 318 млн рублей, чистая прибыль — 27 млн рублей, пишет РБК.
Чем известна ГК «Синдика» и его владельцы
Группа компаний «Синдика» основана экс-главой Кабардино-Балкарии Арсеном Каноковым, который в настоящее время занимает пост члена Совета Федерации от республики. В 2020 году Forbes оценивал состояние Канокова в 500 млн долларов. По итогам 2019 года он также вошел в топ-3 самых состоятельных сенаторов от регионов Северного Кавказа (рейтинг составлен РБК Кавказ).
По данным РБК, в портфеле «Синдики» находится сеть торгово-развлекательных комплексов, а также универсальные и строительные рынки в Москве (среди них — Троицкий в Строгино, Усачевский в Хамовниках, Братиславский в Марьино и Покровский в Бирюлево-Западном).
Компании также принадлежат гостинично-офисный комплекс «Милан» на Каширском шоссе, Межрегиональный клиринговый банк, ЗАО «КБР», сеть торгово-развлекательных комплексов «Галерея». Общая площадь объектов коммерческой недвижимости, принадлежащей группе «Синдика» оценивается в 440 тыс. кв. м. Одним из крупнейших объектов также считается торговый комплекс «Южный» в Ставрополе (49,9 тыс. кв. м).
Кроме того, группа владеет восемью отелями на 2,7 тыс. номеров, преимущественно — на Черноморском побережье. Среди них Radisson Blu Paradise Resort (один из крупнейших активов — 508 номеров) и Radisson Blu Resort в Сочи. О покупке последнего компания объявила в апреле 2017 года. Тогда его стоимость составляла около 7 млрд рублей. Обе гостиницы были построены в преддверие Олимпиады в Сочи в 2014 году.
В разное время структуры «Синдики» владели гостиницами в Пятигорске, Ставрополе (работали под брендом «Интурист»), Тамбове, Ростове-на-Дону и Невинномысске, СПА-отелем «Синдика» в Нальчике и санаторием в Кисловодске.
В 2020 году «Синдика» впервые вошла в рейтинг «королей российской недвижимости», составленный Forbes, заняв в нем 25-е место. Доходы компании от недвижимости по итогам 2019 года составили 95 млн долларов. В январе 2021 года в этом рейтинге компания заняла 19-е место. Издание оценило доход группы от аренды за прошлый год в 95 млн долларов.
Также в августе 2020 года сообщалось, что АФК «Система» Владимира Евтушенкова вела переговоры о продаже части подконтрольной Региональной гостиничной сети (РГС). Претендентом на покупку называли группу «Синдика» сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова.
