Перейти к основному контенту
Кавказ ,  
0 

Спа, санатории и ТК: чем владеют «короли недвижимости» на Ставрополье

Две компании, владеющие торговым комплексом и санаториями в Ставропольском крае, вошли в рейтинг «Короли российской недвижимости-2021» по версии Forbes
Фото: пресс-служба торгового комплекса
Фото: пресс-служба торгового комплекса

Рейтинг Forbes основан на данных компаний-участниц, компании ILM, «Тринфико», Cushman & Wakefield, CBRE, Knight Frank, JLL, PWC и Российский союз торговых центров. В рейтинге указан арендный доход от коммерческой недвижимости, принадлежащей компаниям.

На 19-м месте с доходом от аренды в 95 млн долларов расположилась «Синдика» Арсена Канокова. Компания владеет такими крупными объектами, как ТК «Южный» в Ставрополе (49,9 тыс. кв. м) и Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров). Основной арендный доход группа «Синдика» получает от ряда региональных рынков и гостиниц на черноморском побережье.

На 24-м месте оказалась компания AFI Development с доходом от аренды в 70 млн долларов. Среди крупнейших объектов организации санаторий «Плаза спа» в Кисловодске (275 номеров) и ТРЦ «Афимолл Сити» в Москве (274 877 кв. м). Кроме того, в Железноводске находится санаторий «Плаза спа». Владельцем компании является Лев Леваев. В 2020 году объем строительства компании составил около 480 тыс. кв. м, в том числе жилых проектов — около 275 тыс. кв. м.

Лидером рейтинга «Короли российской недвижимости-2021» стала «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, ее общий доход от аренды составляет 1,3 млрд долларов. На второй строчке — «Ташир» Самвела Карапетяна (585 млн долларов), на третьей — «Сафмар» Михаила Гуцериева и Саит-Салам Гуцериева (460 млн долларов).

В целом доходы участников рейтинга упали на 24%. Хуже всего пришлось владельцам гостиниц и торговых центров. В 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2020-м — $5,8 млрд. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам, отметили эксперты Forbes.

«Некоторые ТЦ, преимущественно «выходного дня», сильнее почувствовали падение трафика и оборотов, районные показали себя более стабильными. Особенно сильное падение было там, где преобладает развлекательное направление», — отметила старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Анна Манькова. 

Как сообщал РБК Кавказ, в 2020 году Forbes оценивал состояние Арсена Канокова в 500 млн долларов. По итогам 2019 года он также вошел в топ-3 самых состоятельных сенаторов от регионов Северного Кавказа (рейтинг составлен РБК Кавказ).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Кавказ
Военные России уничтожили склад с боеприпасами ВСУ в Харьковской области Политика, 05:42
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
В США заявили о четырех атаках на три судна в Красном море Политика, 05:16
Минобороны показало кадры штурма поселка Артемовское Политика, 05:12
SuperJob зафиксировал кадровый голод в 85% компаний России Экономика, 05:00
FT узнала о риске срыва выделения €50 млрд Украине из-за усиления правых Политика, 04:51
В Москве и Подмосковье объявили «желтый» уровень погодной опасности Общество, 04:49
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Курс биткоина вырос до $40 тыс. впервые с апреля 2022 года Финансы, 04:11
МИД назвал расчет в нацвалютах приоритетом России в БРИКС Политика, 03:50
«Ъ» узнал, что обвиняемым по делу о надувных танках запросили по 5,5 лет Общество, 03:43
В Москве задержали и отменили более 50 рейсов из-за снегопада Общество, 03:22
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Открытое горение на автомобильном заводе в Москве ликвидировали Общество, 03:09