Перейти к основному контенту
Кавказ ,  
0 

Спа, санатории и ТК: чем владеют «короли недвижимости» на Ставрополье

Две компании, владеющие торговым комплексом и санаториями в Ставропольском крае, вошли в рейтинг «Короли российской недвижимости-2021» по версии Forbes
Фото: пресс-служба торгового комплекса
Фото: пресс-служба торгового комплекса

Рейтинг Forbes основан на данных компаний-участниц, компании ILM, «Тринфико», Cushman & Wakefield, CBRE, Knight Frank, JLL, PWC и Российский союз торговых центров. В рейтинге указан арендный доход от коммерческой недвижимости, принадлежащей компаниям.

На 19-м месте с доходом от аренды в 95 млн долларов расположилась «Синдика» Арсена Канокова. Компания владеет такими крупными объектами, как ТК «Южный» в Ставрополе (49,9 тыс. кв. м) и Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров). Основной арендный доход группа «Синдика» получает от ряда региональных рынков и гостиниц на черноморском побережье.

На 24-м месте оказалась компания AFI Development с доходом от аренды в 70 млн долларов. Среди крупнейших объектов организации санаторий «Плаза спа» в Кисловодске (275 номеров) и ТРЦ «Афимолл Сити» в Москве (274 877 кв. м). Кроме того, в Железноводске находится санаторий «Плаза спа». Владельцем компании является Лев Леваев. В 2020 году объем строительства компании составил около 480 тыс. кв. м, в том числе жилых проектов — около 275 тыс. кв. м.

Лидером рейтинга «Короли российской недвижимости-2021» стала «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, ее общий доход от аренды составляет 1,3 млрд долларов. На второй строчке — «Ташир» Самвела Карапетяна (585 млн долларов), на третьей — «Сафмар» Михаила Гуцериева и Саит-Салам Гуцериева (460 млн долларов).

В целом доходы участников рейтинга упали на 24%. Хуже всего пришлось владельцам гостиниц и торговых центров. В 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2020-м — $5,8 млрд. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам, отметили эксперты Forbes.

«Некоторые ТЦ, преимущественно «выходного дня», сильнее почувствовали падение трафика и оборотов, районные показали себя более стабильными. Особенно сильное падение было там, где преобладает развлекательное направление», — отметила старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Анна Манькова. 

Как сообщал РБК Кавказ, в 2020 году Forbes оценивал состояние Арсена Канокова в 500 млн долларов. По итогам 2019 года он также вошел в топ-3 самых состоятельных сенаторов от регионов Северного Кавказа (рейтинг составлен РБК Кавказ).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 91,12 (-0,38)
Инвестиции, 07:24
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 77,89 (-0,02)
Инвестиции, 07:24
Все новости Кавказ
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Чем запомнился уходящий министр обороны Украины Умеров 21:30
«Послал сигнал» и «оставил окно». Эксперты о заявлении Трампа по России Политика, 21:22
Рекордсмен и «мощный менеджер»: главное о новом министре обороны Украины 21:04
Как машины плыли на улицах Москвы после сильного ливня. Видео Общество, 20:59
Лука Модрич перешел в «Милан» Спорт, 20:53
Зеленский решил сменить министра обороны Украины⁠ Политика, 20:49
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
В районе массового отравления водой в Дагестане модернизируют сети Кавказ, 20:43 
МИД назвал абракадаброй слова Рютте об «историке» на переговорах Политика, 20:35
В Тбилиси при обрушении фасада здания погиб человек Общество, 20:32
Рютте назвал несерьезным подход России к переговорам из-за «историка» Политика, 20:20
CNN узнал, какое оружие США передадут Украине через НАТО Политика, 20:17
Путин выразил соболезнования семье режиссера Митты Общество, 20:05
«Ростелеком» ответил на жалобу пользователя об ограничениях трафика Технологии и медиа, 19:59