Спа, санатории и ТК: чем владеют «короли недвижимости» на Ставрополье
Рейтинг Forbes основан на данных компаний-участниц, компании ILM, «Тринфико», Cushman & Wakefield, CBRE, Knight Frank, JLL, PWC и Российский союз торговых центров. В рейтинге указан арендный доход от коммерческой недвижимости, принадлежащей компаниям.
На 19-м месте с доходом от аренды в 95 млн долларов расположилась «Синдика» Арсена Канокова. Компания владеет такими крупными объектами, как ТК «Южный» в Ставрополе (49,9 тыс. кв. м) и Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров). Основной арендный доход группа «Синдика» получает от ряда региональных рынков и гостиниц на черноморском побережье.
На 24-м месте оказалась компания AFI Development с доходом от аренды в 70 млн долларов. Среди крупнейших объектов организации санаторий «Плаза спа» в Кисловодске (275 номеров) и ТРЦ «Афимолл Сити» в Москве (274 877 кв. м). Кроме того, в Железноводске находится санаторий «Плаза спа». Владельцем компании является Лев Леваев. В 2020 году объем строительства компании составил около 480 тыс. кв. м, в том числе жилых проектов — около 275 тыс. кв. м.
Лидером рейтинга «Короли российской недвижимости-2021» стала «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, ее общий доход от аренды составляет 1,3 млрд долларов. На второй строчке — «Ташир» Самвела Карапетяна (585 млн долларов), на третьей — «Сафмар» Михаила Гуцериева и Саит-Салам Гуцериева (460 млн долларов).
В целом доходы участников рейтинга упали на 24%. Хуже всего пришлось владельцам гостиниц и торговых центров. В 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2020-м — $5,8 млрд. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам, отметили эксперты Forbes.
«Некоторые ТЦ, преимущественно «выходного дня», сильнее почувствовали падение трафика и оборотов, районные показали себя более стабильными. Особенно сильное падение было там, где преобладает развлекательное направление», — отметила старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Анна Манькова.
Как сообщал РБК Кавказ, в 2020 году Forbes оценивал состояние Арсена Канокова в 500 млн долларов. По итогам 2019 года он также вошел в топ-3 самых состоятельных сенаторов от регионов Северного Кавказа (рейтинг составлен РБК Кавказ).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
