Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: цены на курортную недвижимость Юга вырастут до 30% к 2024г.

Стоимость курортной недвижимости на Черноморском побережье Краснодарского края может увеличиться на 20-30% к концу 2023 года — началу 2024 года, об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на выступление финансового директора федерального девелопера «Неометрия» Леонида Твердохлебова на «Международном жилищном конгрессе» в Москве 18 октября.

Он отметил, что предыдущие годы показали — цены на курортную недвижимость в России растут постоянно. За последние пять лет средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодарского края увеличилась почти в три раза.

По словам Твердохлебова, интерес с точки зрения инвестиций представляют все города Черноморского побережья.

«Помимо Сочи — это Геленджик, Анапа, но в первую очередь перспективным в этом смысле является Новороссийск. Поскольку в этом городе цены находятся на наиболее доступном уровне. Безусловно, у Сочи есть свой покупатель, но россияне, для которых этот город слишком дорогой, часто выбирают именно Новороссийск. По данным наших аналитиков, за последний год средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе увеличилась с 135 до 165 тыс. руб. Для сравнения — в Сочи она достигла уже 390 тыс.», — рассказал спикер.

По его данным, в Сочи за январь—сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года рост сделок по покупке недвижимости составил 20%, в Новороссийске — 9%.

«И такую динамику мы видим все последние годы, поэтому есть основания предполагать, что в 2024 году тенденция будет схожей. Важно понимать, что туристический поток в Краснодарский край с каждым годом увеличивается — к примеру, в текущем году он может достигнуть рекордных 18 млн человек. И в такой ситуации объемы спроса однозначно будут расти», — сказал финансовый директор «Неометрии».

Также Леонид Твердохлебов рассказал, что спрос на недвижимость растет не только на морских курортах, но и на лечебных.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«В Краснодарском крае тоже много городов с сильной лечебной базой, ежегодно привлекающих огромное количество отдыхающих — например, Анапа или Горячий Ключ. И лечебный фактор естественным образом влияет и на инвестиционную привлекательность этих курортов», — отметил Леонид Твердохлебов.

По его мнению, инвестиционно-привлекательными являются и города с лечебной базой на Северном Кавказе.

«Если говорить о здравницах Кавказа, то мы видим рост интереса у россиян к посещению этих локаций. Практически все регионы СКФО отчитываются об увеличение турпотока в 2023 году, на 15% или больше. А для курортов растущая динамика туристического потока — это основное условие инвестиционной привлекательности. Как для девелоперов, которые могут реализовывать там свои проекты, так и для частных инвесторов в недвижимость», — сказал эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Кавказ
Украинский дрон атаковал следователей в Брянской области Политика, 15:04
Лавров заявил о готовности наладить межпарламентские связи со Словакией Политика, 15:03
«Прошлые жизни»: обзор тонкой драмы Селин Сон, номинированной на «Оскар» Life, 15:00
Поздняков назвал МОК заложником коммерциализации Спорт, 14:54
Большунов стал победителем Деминского марафона в классическом стиле Спорт, 14:48
Минобороны заявило о пяти сбитых ракетах Storm Shadow на Украине за сутки Политика, 14:44
Санду заявила об историческом шансе на воссоединение с Приднестровьем Политика, 14:44
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Путин провел с Лукашенко «фундаментальный» разговор по телефону Политика, 14:31
Почему мы по-разному воспринимаем цвета: от Карла Юнга до Анжелы Райт РБК и ЖК Soul, 14:20
Белгородское село Новая Таволжанка попало под минометный обстрел Политика, 14:12
Росгвардия назвала вероятную причину ЧП в Петербурге Политика, 14:08
В Белгородской области обстреляли село Богун-Городок Политика, 14:01
Глава ФИФА показал красную карточку идее ввести синие карточки Спорт, 13:54
Жильцам поврежденных из-за ЧП в Петербурге квартир предложили гостиницы Общество, 13:46