Спрос на вторичное жилье в Ставрополе вырос на 19% в III квартале 2025 г.

Спрос на вторичное жилье в Ставрополе в третьем квартале 2025 года вырос на 19% по сравнению со вторым кварталом этого года. В сегменте однокомнатных квартир активность жителей увеличилась на 30%, двухкомнатных — на 10%, трехкомнатных квартир — на 8% и студий — на 25%. Такие данные РБК Кавказ предоставили в «Авито Недвижимости».

Предложение вторичных квартир в Ставрополе за полгода выросло на 17%. Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке города составила 108 тыс. руб. в третьем квартале 2025 года.

Интерес к объектам на вторичном рынке жилья в России на платформе с начала года увеличился на 6%, а по сравнению со II кварталом 2025 года — на 11%. Интерес к вторичному жилью увеличился во всех городах исследования. Самая заметная динамика отмечалась во Владивостоке — спрос вырос на 25%, в Москве — на 22%, Калуге — на 21%, Томске — на 20%, Кирове, Кемерове, Ставрополе и Саратове — на 19% в каждом, а также Челябинске, Ульяновске и Брянске — на 18% в каждом.

rbc.group

Предложение на платформе в целом по России увеличилось на 8% за последние полгода. Средняя стоимость предложения 1 кв. м в третьем квартале по сравнению со вторым кварталом 2025 года снизилась на 1%.

rbc.group

По данным Роскадастра, на вторичном рынке за третий квартал 2025 года было совершено 407 тыс. сделок между физлицами. Это на 18% выше результатов прошлого квартала, что отражает позитивную динамику на рынке, говорится в исследовании. Количество заключенных договоров купли-продажи (ДКП) год к году в Москве выросло на 8%, до 25,1 тыс. договоров, в Санкт-Петербурге — также на 8%, до 17,1 тыс. договоров. Кроме двух столиц в топ-5 по числу сделок вошли Московская область — 24,3 тыс., Свердловская область — 16,4 тыс. и Краснодарский край — 13 тыс. На эти пять регионов суммарно приходится почти четверть (24%) заключенных ДКП на вторичном рынке от всей России.

«Итоги квартала позволяют говорить о восстановительном тренде на рынке вторичной недвижимости РФ. Позитивная динамика наблюдается как в количественных показателях (число зарегистрированных сделок, рост пользовательской активности), так и в качественных (рост доли ипотечного финансирования на 1 п.п. за квартал). Основными точками роста остаются столичные агломерации и регионы, охваченные государственными льготными программами», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что Краснодар и Ставрополь остались двумя региональными центрами, где жилье стоит дешевле, чем за пределами «столиц». По данным «Домклик», 1 кв. м на вторичном рынке в Ставрополе стоит 104 тыс. руб. в сентябре 2025 года, в регионе — 123 тыс. руб. Разница составила 15,3%, сократившись за год на 4,9 п.п.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен