Спрос на вторичное жилье в Ставрополе вырос на 19% в III квартале 2025 г.
Спрос на вторичное жилье в Ставрополе в третьем квартале 2025 года вырос на 19% по сравнению со вторым кварталом этого года. В сегменте однокомнатных квартир активность жителей увеличилась на 30%, двухкомнатных — на 10%, трехкомнатных квартир — на 8% и студий — на 25%. Такие данные РБК Кавказ предоставили в «Авито Недвижимости».
Предложение вторичных квартир в Ставрополе за полгода выросло на 17%. Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке города составила 108 тыс. руб. в третьем квартале 2025 года.
Интерес к объектам на вторичном рынке жилья в России на платформе с начала года увеличился на 6%, а по сравнению со II кварталом 2025 года — на 11%. Интерес к вторичному жилью увеличился во всех городах исследования. Самая заметная динамика отмечалась во Владивостоке — спрос вырос на 25%, в Москве — на 22%, Калуге — на 21%, Томске — на 20%, Кирове, Кемерове, Ставрополе и Саратове — на 19% в каждом, а также Челябинске, Ульяновске и Брянске — на 18% в каждом.
Предложение на платформе в целом по России увеличилось на 8% за последние полгода. Средняя стоимость предложения 1 кв. м в третьем квартале по сравнению со вторым кварталом 2025 года снизилась на 1%.
По данным Роскадастра, на вторичном рынке за третий квартал 2025 года было совершено 407 тыс. сделок между физлицами. Это на 18% выше результатов прошлого квартала, что отражает позитивную динамику на рынке, говорится в исследовании. Количество заключенных договоров купли-продажи (ДКП) год к году в Москве выросло на 8%, до 25,1 тыс. договоров, в Санкт-Петербурге — также на 8%, до 17,1 тыс. договоров. Кроме двух столиц в топ-5 по числу сделок вошли Московская область — 24,3 тыс., Свердловская область — 16,4 тыс. и Краснодарский край — 13 тыс. На эти пять регионов суммарно приходится почти четверть (24%) заключенных ДКП на вторичном рынке от всей России.
«Итоги квартала позволяют говорить о восстановительном тренде на рынке вторичной недвижимости РФ. Позитивная динамика наблюдается как в количественных показателях (число зарегистрированных сделок, рост пользовательской активности), так и в качественных (рост доли ипотечного финансирования на 1 п.п. за квартал). Основными точками роста остаются столичные агломерации и регионы, охваченные государственными льготными программами», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что Краснодар и Ставрополь остались двумя региональными центрами, где жилье стоит дешевле, чем за пределами «столиц». По данным «Домклик», 1 кв. м на вторичном рынке в Ставрополе стоит 104 тыс. руб. в сентябре 2025 года, в регионе — 123 тыс. руб. Разница составила 15,3%, сократившись за год на 4,9 п.п.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
