Аренда жилья с дизайнерским ремонтом в Ставрополе обойдется на 36% дороже
В Ставрополе стоимость аренды однокомнатных квартир с дизайнерским ремонтом в среднем на 36% превышает предложения с косметическим ремонтом. Такие данные следуют из исследования цифровой платформы «Циан», с которым ознакомился РБК Кавказ.
По данным аналитиков, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Ставрополе с косметическим ремонтом в октябре 2025 года составляла 21,8 тыс. руб. Жилье с евроремонтом обходилось арендаторам в 25,1 тыс. руб., что на 15% дороже. Квартиры с дизайнерской отделкой стоили в среднем 29,6 тыс. руб.
Общероссийские тенденции показывают, что качественный ремонт может значительно увеличить арендную плату. В целом по России, по данным «Циан», наценка за дизайнерский ремонт для двухкомнатных квартир может достигать 85% по сравнению с косметическим, а для однокомнатных — 57%. Евроремонт увеличивает ставки на 26% для однокомнатных и на 35% для двухкомнатных квартир относительно «косметики».
Наиболее заметный разрыв в стоимости «однушек» с дизайнерским ремонтом по сравнению с «косметикой» отмечен во Владивостоке, Новокузнецке и Нижнем Новгороде (на 89–130%), тогда как наименьшая разница наблюдается в Томске, Чебоксарах и Кирове (на 22–33%).
За последние пять лет наибольший рост арендных ставок (на 84%) зафиксирован в однокомнатных квартирах с косметическим ремонтом, поскольку они являются наиболее доступными среди готовых к заселению вариантов. Для сравнения, жилье с евроремонтом подорожало на 76%, а с дизайнерским — на 70%. Квартиры без ремонта показали наименьший рост (53%), так как редко встречаются на рынке и не пользуются высоким спросом.
Примечательно, что за последние пять лет разрыв в стоимости аренды между квартирами с разным типом ремонта сократился. Если в 2020 году однокомнатные квартиры с евроремонтом сдавались на 33% дороже «косметики», то сейчас эта разница составляет 26%. Премия за дизайнерский ремонт также снизилась с 69% до 57%.
«Арендный фонд становится лучше. За последние пять лет доля предложений с косметическим ремонтом снизилась с 58% до 35%, без ремонта — с 2% до 1%, тогда как с евроремонтом выросла с 32% до 42%, а с дизайнерской отделкой — с 8% до 22%. На рынке появляется все больше предложений в недавних новостройках, а доля лотов в советских домах уменьшается», — прокомментировала Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана».
В исследование «Циана» вошли 40 ключевых локаций, включая города с населением от 500 тыс. человек. Данные о квартирах, где сведения о ремонте не были указаны, в расчетах не учитывались.
Ранее РБК Кавказ сообщал о том, что Краснодар и Ставрополь остались двумя региональными центрами, где жилье стоит дешевле, чем за пределами «столиц». В Ставрополе 1 «квадрат» на вторичном рынке стоит 104 тыс. руб., за его пределами в регионе — 123 тыс. руб. Разница составила 15,3%, сократившись за год на 4,9 п.п.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
