Ставрополь стал одним из двух городов с ценой жилья ниже, чем в регионе
Краснодар и Ставрополь остались двумя региональными центрами, где жилье стоит дешевле, чем за пределами «столиц». Об этом говорится в исследовании Домклик.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в Краснодаре в сентябре 2025 года составила 126 тыс. руб, а в Краснодарском крае — 164 тыс. руб. Разница в стоимости составляет 23,4%. По сравнению с прошлым годом она выросла на 5,7 п.п.
В Ставрополе 1 «квадарт» на вторичном рынке стоит 104 тыс. руб., за его пределами в регионе — 123 тыс. руб. Разница составила 15,3%, сократившись за год на 4,9 п.п.
Аналитики объясняют более высокую цена 1 кв. м в регионах наличием «популярных курортных локаций за пределами административных центров, где цены на недвижимость традиционно выше». Например, Сочи и Геленджик в Краснодарском крае; Кисловодск и Ессентуки в Ставропольском крае.
«В этих городах представлено много дорогого жилья, которое привлекает туристов и инвесторов, тогда как доля новостроек ограничена», — говорится в исследовании.
Наибольшая разница в стоимости 1 кв. м. в России между столицей региона и населенными пунктами за ее пределами зафиксирована в Московском регионе (136,6%), Свердловской области (132,2%) и Пермском крае (96,1%).
Также аналитики Домклик отметили снижение предложения на вторичном рынке в Краснодаре и Ставрополе. Доля регионального центра по количеству объявлений о продаже жилья в Краснодарском крае составила 32,2% со снижением на 11,4 п.п. за год. В Ставропольском крае доля предложения в пределах региональной столицы составляет 36,1% со снижением на 6,2 п.п.
Как писал ранее РБК Кавказ, по данным «Циан. Аналитика», в Ставрополе средняя цена на вторичное жилье поднялась на 4% за год — средняя стоимость кв. м жилья составляет 107,6 тыс. руб., при этом за август 2025 года цены на «вторичку» повысились на 0,1%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
