Доля просроченной ипотеки в Дагестане выросла почти в 3 раза в 2025 г.
Средний показатель доли просроченной задолженности в общем объеме задолженности по ипотечным кредитам в Дагестане в январе-июле 2025 года составил 3,72%. Это в 2,7 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1,36%). Такие данные приводит аналитический центр «Движение.ру» на основе отчетности Центрального банка РФ.
В Ингушетии доля просроченной ипотечной задолженности в январе-июле 2025 года составила 9,18%, увеличившись в 3,4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (2,67%). С таким показателем республика вошла в число лидеров по росту доли просроченной задолженности, уступив только Республике Тыва, где показатель вырос в 6,6 раза).
В Северной Осетии доля просроченной ипотечной задолженности выросла в 2,7 раза, до 3% в январе-июле 2025 года. В январе-июле 2024 года показатель был равен 1,1%.
В Кабардино-Балкарии доля просроченной задолженности по ипотеке увеличилась в 2,2 раза, до 1,4% (в январе-июле 2024 года — 0,6%).
В Карачаево-Черкесии — в 2 раза, до 1,8% (в январе-июле 2024 года — 0,9%).
Меньше всего среди регионов Северного Кавказа доля просроченной ипотечной задолженности выросла в Ставропольском крае — в 1,9 раза, до 0,6% (в январе-июле 2024 года — 0,3%).
Если рассматривать средний показатель доли просроченной задолженности в России помесячно за периоды с января по август каждого года, начиная с 2018-го, то в 2025 году он составил 0,63%, рост доли просроченной задолженности относительно аналогичного периода 2024 года (0,35%) составил 1,8 раза.
Доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечной задолженности по итогам августа 2025 года в России составила 0,81%. Последний раз такой показатель фиксировался в октябре 2020 года, пять лет назад.
Рост доли просроченной задолженности год к году фиксируется во всех регионах России. Единственное исключение — Калининградская область, здесь показатель сократился с 0,77% в период с января по август 2024 года до 0,55% в аналогичный период 2025 года.
В 21 регионе России доля просроченной задолженности увеличилась в 2 раза и более. В их числе регионы с крупными рынками жилой недвижимости (где строится более 1 млн кв. м жилья): Крым, Татарстан, Башкортостан, Тюменская область, Краснодарский край и др.
Менее всего (не более, чем в 1,5 раза) выросла доля просроченной задолженности в семи российских регионах, среди них Псковская область, Якутия, Бурятия и др.
В августе 2025 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам достиг максимальных значений за всю историю существования ипотечных программ в России и составил 156,9 млрд руб.
В сравнении с июлем 2025 года прирост составил 8,04%. Большие показатели прироста за всю историю фиксировались также в 2025 году. В июне — 8,12% и мае — 9,57%.
Если рассматривать средний показатель просроченной задолженности помесячно за периоды с января по август каждого года, начиная с 2018-го, то в 2025 году в абсолютном денежном выражении он практически удвоился относительно 2024 года (+90,89%), с 64,3 млрд руб. до 122,7 млрд руб.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что по данным «ЦИАН.Аналитики», объем просроченной задолженности по ипотеке в Ингушетии на конец первого полугодия 2025 года составил 438 млн руб., в Дагестане — 3,9 млрд руб., в Северной Осетии и Ставропольском крае — по 1,8 млрд руб., в Кабардино-Балкарии — 703 млн руб., в Карачаево-Черкесии — 798 млн руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Норвегии предложили обеспечить Украине военный кредит на €100 млрд
NYT рассказала, как в Финляндии бункеры стали аквапарками и картингами
Министр обороны США сравнил ситуацию в мире с 1939 и 1981 годами
ЕК вновь не убедила Бельгию использовать замороженные активы России
NYT рассказала о разнице отношения к России на востоке и западе Германии
Президент Кении обратился к Зеленскому из-за пленных кенийцев
