Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на покупку коммерческих объектов в Ставрополе в 2023г. упал на 13%

Спрос на покупку коммерческой недвижимости на платформе «Авито» во II квартале 2023 года в Ставрополе снизился на 13% по сравнению с I кварталом текущего года. При этом стоимость одного «квадрата» выросла на 5%, говорится в исследовании «Авито Недвижимость».

В сегменте аренды объектов спрос упал на 12%. Также фиксируется рост цены на 9%, при этом цена за 1 кв. м выросла на 3%.

Падение спроса на покупку коммерческой недвижимости во II квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечается на уровне 3%, при этом к аренде интерес вырос на 11%.

В целом по России спрос на покупку коммерческой недвижимости за последние три месяца сократился на 11%. Стоимость покупки зданий снизилась за три месяца на 40%, за год — на 29% (текущая средняя цена — 15 млн рублей в среднем), гостиниц — на 5% за квартал и на 17% за год (до 20 млн рублей), у производств сокращение стоимости на 3% за три месяца и рост на 12% ко II кварталу прошлого года (актуальная средняя цена — 14,6 млн рублей).

«Отсутствие видимой динамики в изменении стоимости коммерческой недвижимости легко объясняется. Если раньше торг происходил в офлайне, а на платформе публиковали стартовую цену с запасом на понижение, то сейчас все больше продавцов сразу размещают объявление со скидкой, чтобы максимально сократить срок экспозиции и разморозить свои активы. Получается, что скидки переходят в онлайн, а весь процесс становится более прозрачным. Что касается динамики спроса, то многие компании перед сезоном отпусков стремятся закрыть вопросы с приобретением коммерческой недвижимости до майских праздников, чтобы за лето организовать переезд офиса или производства», — рассказал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

РБК Кавказ сообщал ранее, что по итогам четвертого квартала 2022 года в Ставрополе спрос на покупку коммерческой недвижимости вырос на 7%.

В среднем стоимость таких объектов в столице Ставропольского края в октябре — декабре прошлого года увеличилась на 3% по сравнению с третьим кварталом 2022 года, а цена квадратного метра выросла на 2%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,47)
Инвестиции, 08:58
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 78,48 (-0,23)
Инвестиции, 08:58
Все новости Кавказ
Среднее число поездок на электробусах в Москве достигло 1 млн в сутки Город, 10:43
В Эстонии начали строить линию обороны с бункерами на границе с Россией Политика, 10:43
Активистку «Армии Красоток» осудили на 22 года за госизмену Политика, 10:34
Можно ли доверить стратегические бизнес-решения искусственному интеллекту Отрасли, 10:33
Генпрокурор раскритиковал «административные дебри» для предпринимателей Бизнес, 10:30
В «Торпедо» отреагировали на задержание владельца клуба по делу о взятке Спорт, 10:29
Доставка еды сегодня и завтра: главные тренды и перспективы отрасли Тренды, 10:24
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Бесплатный маркетинг: какие элементы дизайна сработают в офлайн-бизнесеПодписка на РБК, 10:20
«Озон Фармацевтика» провела SPO по нижней границе и привлекла ₽2,8 млрд Инвестиции, 10:17
Беглов заявил, что даже «ворчащие» на Россию страны любят ее культуру Политика, 10:15
Узнаю по лицу: что способствует распространению биоэквайринга Отрасли, 10:15
Спрос вырос на треть: сколько стоит жилье на морских курортах в 2025 году Недвижимость, 10:14
РФС проведет проверку по делу о взятке судье владельцем «Торпедо» Спорт, 10:14
Программу развития водоснабжения в Кавминводах оценили в ₽110 млрд Кавказ, 10:13