Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на покупку коммерческих объектов в Ставрополе в 2023г. упал на 13%

Спрос на покупку коммерческой недвижимости на платформе «Авито» во II квартале 2023 года в Ставрополе снизился на 13% по сравнению с I кварталом текущего года. При этом стоимость одного «квадрата» выросла на 5%, говорится в исследовании «Авито Недвижимость».

В сегменте аренды объектов спрос упал на 12%. Также фиксируется рост цены на 9%, при этом цена за 1 кв. м выросла на 3%.

Падение спроса на покупку коммерческой недвижимости во II квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечается на уровне 3%, при этом к аренде интерес вырос на 11%.

В целом по России спрос на покупку коммерческой недвижимости за последние три месяца сократился на 11%. Стоимость покупки зданий снизилась за три месяца на 40%, за год — на 29% (текущая средняя цена — 15 млн рублей в среднем), гостиниц — на 5% за квартал и на 17% за год (до 20 млн рублей), у производств сокращение стоимости на 3% за три месяца и рост на 12% ко II кварталу прошлого года (актуальная средняя цена — 14,6 млн рублей).

«Отсутствие видимой динамики в изменении стоимости коммерческой недвижимости легко объясняется. Если раньше торг происходил в офлайне, а на платформе публиковали стартовую цену с запасом на понижение, то сейчас все больше продавцов сразу размещают объявление со скидкой, чтобы максимально сократить срок экспозиции и разморозить свои активы. Получается, что скидки переходят в онлайн, а весь процесс становится более прозрачным. Что касается динамики спроса, то многие компании перед сезоном отпусков стремятся закрыть вопросы с приобретением коммерческой недвижимости до майских праздников, чтобы за лето организовать переезд офиса или производства», — рассказал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

РБК Кавказ сообщал ранее, что по итогам четвертого квартала 2022 года в Ставрополе спрос на покупку коммерческой недвижимости вырос на 7%.

В среднем стоимость таких объектов в столице Ставропольского края в октябре — декабре прошлого года увеличилась на 3% по сравнению с третьим кварталом 2022 года, а цена квадратного метра выросла на 2%.

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 12 апреля
EUR ЦБ: 100,68 (-0,55)
Инвестиции, 11 апр, 16:38
Курс доллара на 12 апреля
USD ЦБ: 93,72 (+0,5)
Инвестиции, 11 апр, 16:38
Все новости Кавказ
Роскомнадзор начал блокировать сайты «неприземлившихся» компаний Технологии и медиа, 14:58
Над Брянской областью силы ПВО сбили дрон Политика, 14:57
Губернатора Чибиса выписали из больницы после покушения с ножом Политика, 14:57
Как выглядит взорвавшийся в Москве внедорожник экс-сотрудника СБУ. Видео Общество, 14:55
Александр Петров сыграет моряка, спасающего Русь с детенышем Горыныча Life, 14:55
Владельцем взорвавшейся в Москве машины оказался экс-сотрудник СБУ Общество, 14:49
Как конфликт с блогером приблизил Fisker к банкротству Pro, 14:48
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
На правнучку Чкалова завели уголовное дело о призывах к терроризму Политика, 14:39
Кулеба и Ермак поменялись заместителями Политика, 14:38
«Фонтанка» узнала о втором уголовном деле против Невзорова Общество, 14:36
Американский корреспондент Рассел Бентли пропал в Донецке Политика, 14:32
Роберт Кийосаки назвал причины не инвестировать в биткоин через ETF Крипто, 14:30
В «Россети Северный Кавказ» не работали 8 из 9 задержанных за кражу денег Кавказ, 14:28 
Экс-главе мирового биатлона дали три года за взятки от россиян Спорт, 14:28