На Северном Кавказе в 2022 году выдача ипотеки сократилась на 13%
По итогам 2022 года в регионах Северо-Кавказского федерального округа выдача ипотеки сократилась на 13% по сравнению с 2021 годом, следует из данных сервиса «Циан. Аналитика».
Наибольшее уменьшение показателя было зафиксировано в Ингушетии — в республике число выданных ипотек сократилось на 64%. В Ставропольском крае за указанный период выдача ипотечных кредитов уменьшилась на 28%.
В Карачаево-Черкесии в 2022 году сокращение данного показателя составило 19%, в Северной Осетии — 18%, в Кабардино-Балкарии — 12%.
В Дагестане по итогам прошлого года количество выданных ипотек не изменилось и осталось на уровне 2021 года. А в Чеченской республике, напротив, выросло на 20%.
В целом по России выдача ипотеки в 2022 году сократилась на 30%.
«Снижение ипотечной ставки, появление собственных программ от застройщиков, в том числе с «нулевыми процентами», а также ценовое «меню» в зависимости от выбора кредитной программы — особенность рынка ипотечного кредитования 2022 года. Без ипотеки мы бы видели гораздо более серьезное снижение рынка как по сделкам, так и по стоимости. С другой стороны, именно доступная ипотека на новостройки ведет к некоторой ценовой надбавке в сравнении со вторичным рынком и недавно сданными домами. Поэтому «охлаждение» ипотечного рынка стабилизирует цены и возвращает на рынок прямые дисконты, которые мало использовались последние 2–3 года», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
Как сообщал РБК Кавказ, пять республик Северо-Кавказского федерального округа оказались в концеобщероссийского рейтинга по ипотечной долговой нагрузке в 2022 году.
Так, последнее, 85-е место в рейтинге заняла Карачаево-Черкесия. В республике соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты находится на уровне 94,2%. В среднем жители региона берут ипотечные кредиты на сумму 3,2 млн рублей сроком на 284 месяца.
На 82-м месте расположилась Северная Осетия с соотношением 81,6%. Там средний срок ипотечного кредита составляет 282 месяца, а его средний размер — 3,4 млн рублей.
Дагестан находится на 79-м месте рейтинга. Соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты в республике находится на уровне 72,3%. Жители региона в среднем оформляют ипотеку размером 2,8 млн рублей на 300 месяцев.
Ставропольский край занимает 75-е место с соотношением 68,8%, средняя ипотека здесь составляет 3,3 млн рублей, а срок ее погашения — 287 месяцев. На 72-м месте находится Кабардино-Балкария, где соотношение составляет 66,7%, средний размер ипотечного кредита — 2,5 млн рублей, срок ипотеки — 272 месяца.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
