Кавказ⁠, 27 янв 2022, 17:44

Стало известно, чем владеют «короли недвижимости» на Ставрополье

В рейтинге «Короли российской недвижимости-2022» по версии Forbes оказались две компании, владеющие торговым комплексом и санаториями в Ставропольском крае

Рейтинг Forbes основан на данных компаний-участниц: PWC, JLL, CBRE, Colliers International. Кроме того, были использованы открытые источники и база «СПАРК».

Так, на 14-м месте оказалась компания AFI Development с доходом от аренды в 135 млн долларов. Среди крупнейших объектов фирмы значится санаторий «Плаза спа» в Кисловодске (275 номеров) и ТРЦ «Афимолл Сити» в Москве (274,8 тыс. кв. м). Также в Железноводске располагается санаторий «Плаза спа». Владельцем компании является Лев Леваев. В 2021 году AFI ввела в эксплуатацию более 322 тыс. кв. м недвижимости, из них 162,5 тыс. кв. м в составе ЖК «Сиреневый парк».

На 18-м месте с доходом от аренды в 110 млн долларов разместилась «Синдика» Арсена Канокова. Компания владеет такими крупными объектами, как ТК «Южный» в Ставрополе (49,9 тыс. кв. м) и Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров). Основной арендный доход группа «Синдика» получает от ряда региональных рынков и гостиниц на черноморском побережье. Доход «Синдики» от гостиниц вырос в 2021 году почти на 25%.

Первое место рейтинга «Короли российской недвижимости-2022» заняла «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, ее общий доход от аренды составляет 1,6 млрд долларов. На втором месте — «Ташир» Самвела Карапетяна (615 млн долларов), на третьем — «Сафмар» Михаила Гуцериева и Саит-Салам Гуцериева (510 млн долларов).

rbc.group

По данным Forbes, второй пандемийный год оказался для рынка коммерческой недвижимости не таким провальным, как 2020-й.

rbc.group

«Ставки выросли, заполняемость выросла», — прокомментировал Forbes один из участников рейтинга. В издании отмечают, что тем не менее к показателям 2019 года рынок не вернулся.

Как сообщал РБК Кавказ, в рейтинге «Короли российской недвижимости-2021» по версии Forbes «Синдика» Арсена Канокова занимала 19-е место с доходом от аренды в 95 млн долларов. AFI Development находилась на 24-м месте с доходом от аренды в 70 млн долларов.