Ставрополь вошел в топ-3 городов РФ с самыми дорогими торговыми улицами
Ставрополь оказался на третьем месте рейтинга городов с самыми дорогими торговыми улицами в стране по данным за первый квартал 2022 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные рейтинга консалтинговой группы SRG.
Рейтинг включает 14 городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), а также 42 города с населением до 1 млн жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла. Города ранжированы по максимальной запрашиваемой ставке аренды в первом квартале 2022 года, без учета НДС.
Так, на улице Дзержинского в Ставрополе максимальная ставка аренды помещений стрит-ретейла достигает 25 тыс. рублей за 1 кв. м в год, минимальная — 4,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год.
Согласно исследованию, самая высокая ставка аренды помещений приходится на улицу Ямашева (Казань). Максимальная стоимость квадратного метра здесь составляет 30 тыс. руб. за кв. м в год. На втором месте — улица Байкальская в Иркутске, максимальный показатель также находится на уровне 30 тыс. за 1 кв. м в год.
«В городах с численностью населения менее миллиона человек самые дорогие торговые коридоры — Байкальская улица в Иркутске, улица Дзержинского в Ставрополе и Советский проспект в Кемерово. На этих улицах большую часть торговых площадей занимает общепит, а также магазины непродовольственных товаров», — сказал заместитель директора направления «Недвижимость» группы компаний SRG Максим Гончаров.
По его словам, в первом квартале по крупным городам уровень заполняемости помещений стрит-ретейла и ставки аренды остались неизменными. Доля иностранных компаний на основных российских торговых улицах не превышает 5%, поэтому приостановка работы ряда брендов практически не сказывается на этом сегменте.
«Активизировался рынок купли-продажи помещений стрит-ретейла, особенно востребованы стали помещения в диапазоне до 20 млн руб. или расположенные рядом с продуктовыми сетями. В перспективе мы ожидаем кратковременное снижение арендных ставок и низкую ротацию — главным образом в топовых торговых коридорах», — добавил Гончаров.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
