Шесть регионов СКФО стали аутсайдерами рейтинга РФ по доступности ипотеки
Шесть республик Северного Кавказа оказались в конце рейтинга субъектов РФ по доступности ипотеки по итогам 2020 года. Об этом говорят данные исследования РИА Новости.
Ингушетия заняла последнее (84-е) место в рейтинге. По итогам 2020 года доля семей в республике, которые могут купить квартиру в ипотеку, составила 10,8% (в 2019 году — 8,5%).
У Чечни 83-е место и показатель 11%, что на 2,2% больше, чем в 2019 году. Дагестан расположился на 82-м месте в списке. Доля семей в республике, которые могут взять ипотеку, равна 12,7% (10% в 2019 году).
Карачаево-Черкесия оказалась на 81-м месте. Там доля семей, которым доступна ипотека, равна 15%, это на 1,9% больше показателей 2019 года.
В Северной Осетии этот показатель равен 16,5% (16,4% в 2019 году). В общероссийском рейтинге РСО-Алания оказалась на 78-м месте. У Кабардино-Балкарии 77-е место. Доля семей в КБР, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2020 году, составила 17,5% (15,9% в 2019 году).
По информации экспертов, в конце рейтинга оказались республики Северного Кавказа, при этом в целом во время пандемии доступность жилья увеличилась из-за льготной ипотеки, но рост оказался достаточно слабым из-за роста цен на недвижимость в ряде регионов,
Выше всех из регионов СКФО находится Ставропольский край. Он занимает 55 строчку рейтинга. Здесь доля семей, которые могут взять жилье в ипотеку, составила 29,4%. В 2019 году этот показатель равнялся 26,6%.
Лидерами рейтинга стали Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа.
Как сообщают составители рейтинга, за прошедший год в России выдали порядка 1,72 млн новых ипотечных кредитов против 1,28 млн в 2019 году. При этом в денежном выражении объем выданной за год ипотеки по итогам 2020 года составил 4,3 трлн рублей (2,9 трлн в 2019 году). Таким образом, даже относительно рекордного 2018 года, количество ипотечных сделок выросло на 16%, а в деньгах наблюдался рост на 42%.
При этом выросли не только денежные показатели рынка ипотеки, но и «качественные» индикаторы. В частности, средняя процентная ставка в 2020 году по ипотечному кредиту составила 7,8%, что является историческим минимумом. Для сравнения, еще в 2017 году ипотеку в среднем выдавали под 10,6%. Еще одним индикатором выступает средний размер кредита: по итогам прошедшего года он составил 2,5 млн рублей, против 2,04 в 2018-м и 1,72 млн рублей в 2016-м.
Также наблюдался дальнейший рост среднего срока кредита, который по итогам 2020 года превысил 225 месяцев (18 лет и 9 месяца).
Как сообщал РБК Кавказ, Ингушетия, Чечня, Дагестан, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария и Северная Осетия находятся в конце рейтинга регионов РФ по доступности ипотеки в 2019 году.
