Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

PROСтройка ,  
0 

Мнение: цены на курортную недвижимость Юга вырастут до 30% к 2024г.

Стоимость курортной недвижимости на Черноморском побережье Краснодарского края может увеличиться на 20-30% к концу 2023 года — началу 2024 года, об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на выступление финансового директора федерального девелопера «Неометрия» Леонида Твердохлебова на «Международном жилищном конгрессе» в Москве 18 октября.

Он отметил, что предыдущие годы показали — цены на курортную недвижимость в России растут постоянно. За последние пять лет средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодарского края увеличилась почти в три раза.

По словам Твердохлебова, интерес с точки зрения инвестиций представляют все города Черноморского побережья.

«Помимо Сочи — это Геленджик, Анапа, но в первую очередь перспективным в этом смысле является Новороссийск. Поскольку в этом городе цены находятся на наиболее доступном уровне. Безусловно, у Сочи есть свой покупатель, но россияне, для которых этот город слишком дорогой, часто выбирают именно Новороссийск. По данным наших аналитиков, за последний год средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе увеличилась с 135 до 165 тыс. руб. Для сравнения — в Сочи она достигла уже 390 тыс.», — рассказал спикер.

По его данным, в Сочи за январь—сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года рост сделок по покупке недвижимости составил 20%, в Новороссийске — 9%.

«И такую динамику мы видим все последние годы, поэтому есть основания предполагать, что в 2024 году тенденция будет схожей. Важно понимать, что туристический поток в Краснодарский край с каждым годом увеличивается — к примеру, в текущем году он может достигнуть рекордных 18 млн человек. И в такой ситуации объемы спроса однозначно будут расти», — сказал финансовый директор «Неометрии».

Также Леонид Твердохлебов рассказал, что спрос на недвижимость растет не только на морских курортах, но и на лечебных.

«В Краснодарском крае тоже много городов с сильной лечебной базой, ежегодно привлекающих огромное количество отдыхающих — например, Анапа или Горячий Ключ. И лечебный фактор естественным образом влияет и на инвестиционную привлекательность этих курортов», — отметил Леонид Твердохлебов.

По его мнению, инвестиционно-привлекательными являются и города с лечебной базой на Северном Кавказе.

«Если говорить о здравницах Кавказа, то мы видим рост интереса у россиян к посещению этих локаций. Практически все регионы СКФО отчитываются об увеличение турпотока в 2023 году, на 15% или больше. А для курортов растущая динамика туристического потока — это основное условие инвестиционной привлекательности. Как для девелоперов, которые могут реализовывать там свои проекты, так и для частных инвесторов в недвижимость», — сказал эксперт.

Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Кавказ
В Белгороде 11-летняя девочка пострадала при ударе дрона по жилому дому Политика, 17:36
Ферстаппен выиграл Гран-при «Формулы-1» в Италии Спорт, 17:33
Спасатели определили место ЧП с вертолетом президента Ирана Политика, 17:29
Mehr убрало данные, что Раиси в порядке после жесткой посадки вертолета Политика, 17:27
В Белгородской области уничтожили четыре беспилотника Политика, 17:22
США и Нигер согласовали дату вывода американских войск Политика, 17:16
Суд арестовал подозреваемого в убийстве девочки в Ростовской области Общество, 17:03
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Стало известно, кто летел в вертолете с президентом Ирана Политика, 17:01
Джим Роджерс на форуме РБК раскрыл одну из последних сделок Инвестиции, 16:49
Tasnim: сопровождавшие Раиси вышли на связь после жесткой посадки Политика, 16:48
Россиянка проиграла финалистке US Open на старте турнира в Страсбурге Спорт, 16:30
Власти Словакии рассказали о состоянии Роберта Фицо после операций Политика, 16:24
В село Киранц в Армении перекрыли входы из-за делимитации с Баку Политика, 16:20
«Спартак» впервые с 2017 года победил дома «Рубин» Спорт, 16:12