Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: цены на курортную недвижимость Юга вырастут до 30% к 2024г.

Стоимость курортной недвижимости на Черноморском побережье Краснодарского края может увеличиться на 20-30% к концу 2023 года — началу 2024 года, об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на выступление финансового директора федерального девелопера «Неометрия» Леонида Твердохлебова на «Международном жилищном конгрессе» в Москве 18 октября.

Он отметил, что предыдущие годы показали — цены на курортную недвижимость в России растут постоянно. За последние пять лет средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодарского края увеличилась почти в три раза.

По словам Твердохлебова, интерес с точки зрения инвестиций представляют все города Черноморского побережья.

«Помимо Сочи — это Геленджик, Анапа, но в первую очередь перспективным в этом смысле является Новороссийск. Поскольку в этом городе цены находятся на наиболее доступном уровне. Безусловно, у Сочи есть свой покупатель, но россияне, для которых этот город слишком дорогой, часто выбирают именно Новороссийск. По данным наших аналитиков, за последний год средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе увеличилась с 135 до 165 тыс. руб. Для сравнения — в Сочи она достигла уже 390 тыс.», — рассказал спикер.

По его данным, в Сочи за январь—сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года рост сделок по покупке недвижимости составил 20%, в Новороссийске — 9%.

«И такую динамику мы видим все последние годы, поэтому есть основания предполагать, что в 2024 году тенденция будет схожей. Важно понимать, что туристический поток в Краснодарский край с каждым годом увеличивается — к примеру, в текущем году он может достигнуть рекордных 18 млн человек. И в такой ситуации объемы спроса однозначно будут расти», — сказал финансовый директор «Неометрии».

Также Леонид Твердохлебов рассказал, что спрос на недвижимость растет не только на морских курортах, но и на лечебных.

«В Краснодарском крае тоже много городов с сильной лечебной базой, ежегодно привлекающих огромное количество отдыхающих — например, Анапа или Горячий Ключ. И лечебный фактор естественным образом влияет и на инвестиционную привлекательность этих курортов», — отметил Леонид Твердохлебов.

По его мнению, инвестиционно-привлекательными являются и города с лечебной базой на Северном Кавказе.

«Если говорить о здравницах Кавказа, то мы видим рост интереса у россиян к посещению этих локаций. Практически все регионы СКФО отчитываются об увеличение турпотока в 2023 году, на 15% или больше. А для курортов растущая динамика туристического потока — это основное условие инвестиционной привлекательности. Как для девелоперов, которые могут реализовывать там свои проекты, так и для частных инвесторов в недвижимость», — сказал эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 сентября
EUR ЦБ: 100,5 (+0,59)
Инвестиции, 10 сен, 17:35
Курс доллара на 11 сентября
USD ЦБ: 91,11 (+0,73)
Инвестиции, 10 сен, 17:35
Все новости Кавказ
Трамп заявил, что «получил пулю в голову» из-за риторики демократовПолитика, 06:13
Трамп заявил о связях семьи Байдена с Россией и УкраинойПолитика, 06:05
Каждый четвертый россиянин задумался о смене работы осеньюЭкономика, 06:00
Трамп пообещал организовать переговоры Путина и ЗеленскогоПолитика, 05:34
Суд арестовал имущество бывшего главного нарколога МинздраваОбщество, 05:25
Трамп предсказал исчезновение Израиля при победе Харрис на выборахПолитика, 05:15
Харрис заявила о насмешках «мировых лидеров» над ТрампомПолитика, 05:09
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Савельев рассказал о стоимости проезда по ВСМ Москва — Санкт-ПетербургОбщество, 04:57
Опрос показал веру американцев в победу Харрис на дебатах с ТрампамПолитика, 04:52
Харрис обвинила Трампа: «Он фактически продал нас» КитаюПолитика, 04:43
Трамп назвал Харрис марксисткойПолитика, 04:40
В Киеве допустили нехватку питьевой воды из-за загрязнения реки ДеснаОбщество, 04:32
В убийстве замначальника танкового училища в Казани заподозрили таксистаОбщество, 03:57
Дебаты Трампа и Харрис. Прямая трансляцияПолитика, 03:41