Эксперт оценил перспективы строительной отрасли ЮФО и СКФО
Основная задача строительной отрасли на Юге России сегодня — не допустить резкого роста себестоимости строительства. Об этом сказал президент Национального объединения строителей Антон Глушков в интервью РБК ТВ Юг.
«Многие считают, что последние два года были очень выгодными для застройщиков и девелоперов. Это не совсем так — цена на жилье действительно выросла. Но очень существенно поменялась и себестоимость строительства. Нельзя говорить о том, что сейчас стройка привлекательна для инвесторов. Я бы охарактеризовал рынок девелопмента и застройщиков как стабильный», — рассказал Антон Глушков.
Он отметил, что, с одной стороны, по итогам 2022 года на Юге и Северном Кавказе увеличился объем введенного в эксплуатацию жилья. С другой стороны, сократилась выдача ипотечных кредитов.
«Если сравнивать ЮФО в 2021 и 2022 году, то объем вводимого жилья увеличился на 15%. Северный Кавказ вообще рекордсмен в РФ — объем вводимого жилья здесь увеличился на 37%. На первый взгляд, мы видим инвестиционный интерес к стройке. С другой стороны, есть еще один показатель — количество ипотечных кредитов, где уже на протяжении года есть отрицательная динамика. На фоне снижения объемов выдачи ипотечных кредитов, большая часть девелоперов и застройщиков пытаются сократить количество новых проектов, которые выводятся на рынок», — констатировал Глушков.
Как сообщал РБК Краснодар, по итогам 2022 года в Краснодарском крае ввели почти 7,6 млн. кв. м жилья. Это на 20,8% больше, чем годом ранее. По данному показателю Кубань заняла первое место после Московской области. В то же время по объему введенного жилья в расчете на одного жителя за аналогичный период времени Кубань заняла только 5-е место.
