Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Эксперт рассказал, какое жилье покупать в Краснодаре при росте ставки ЦБ

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

При росте ключевой ставки ЦБ РФ все сложнее будет приобрести недвижимость при старых ставках ипотеки на вторичном рынке, поэтому стоит обратить внимание на первичный, об этом РБК Краснодар сообщил руководитель департамента ипотеки АН «ЭТАЖИ-КУБАНЬ» Юрий Дон.

По его мнению, чтобы принять решение о покупке недвижимости, необходимо проанализировать несколько факторов: зачем вы ее покупаете и за счет каких средств. Например, сейчас на первичном рынке будет менее выгодно брать жилье за наличные деньги, в отличие от ипотеки или государственной поддержки или льгот.

«Сейчас клиенты не успеют взять «вторичку» по старым ставкам, новые ставки — новая реальность, они будут, по прогнозам, в районе 14%. На первичном рынке еще такая возможность есть. … Банки не поднимают ставки, если есть господдержка, иногда даже снижают», — подчеркивает Дон.

По прогнозам Дона, банки не будут увеличивать процент по ипотеке на новостройки, чтобы стимулировать на них спрос. Сейчас очень важна политика государства, считает Дон, в сфере субсидий и дополнительных льгот. Это сделает разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке недвижимости еще более существенным.

Ранее федеральный РБК сообщал, что Центробанк внепланово повысил ключевую ставку до 12% впервые с февраля 2022 года на фоне ослабления рубля и повышения курса национальной валюты. ЦБ обосновал свое решение: «принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности».

РБК Краснодар писал, что спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья вырос в 1,5 раза, до 2,2 тыс. заявок, на начало 2023 года. Это 3% от всех заявок по России.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Кавказ
Сийярто назвал полезной отмену на Украине запрета на переговоры с ПутинымПолитика, 04:08
В Дании оценили сроки возможной крупномасштабной войны в ЕвропеПолитика, 03:50
Саратовская прокуратура сочла незаконными надбавки чиновникам до 400%Политика, 03:35
Сеул объяснил дарение библиотеке на Сахалине глобуса с украинским КрымомПолитика, 03:13
Трамп заявил, что США не придется покупать сектор ГазаПолитика, 02:53
NASA анонсировало полет российского космонавта Пескова на МКС в мартеОбщество, 02:40
Посол России направил протест Аргентине из-за досмотра машин дипмиссииПолитика, 02:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Трамп выразил надежду на начало отношений с Россией для мира на УкраинеПолитика, 01:58
В работе Telegram произошел сбойОбщество, 01:43
Польша сообщила о пролете над своей территорией военного самолета РоссииПолитика, 01:28
«Реал» вырвал победу у «Манчестер Сити» в конце матча плей-офф ЛЧСпорт, 01:13
Норвежский производитель лосося предложил награду за отлов пропавших рыбОбщество, 01:01
На Украине объявили о новом виде контракта для службы в ВСУ с 18 летПолитика, 00:43
Захарова прокомментировала слова Зеленского об обмене территорийПолитика, 00:21