Перейти к основному контенту
Кавказ ,  
0 

Эксперты оценили влияние ключевой ставки на стоимость ипотеки в СКФО

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Во втором полугодии 2023 года в регионах Северного Кавказа ожидается рост ставок по ипотечным кредитам. Такое мнение РБК Кавказ озвучил генеральный директор Ассоциации «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» Запир Акаев.

Ранее стало известно, что СКФО стал первым округом в РФ по размеру средней ипотечной ставки. По данным информационного бюллетеня Центробанка «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России», за январь-июнь 2023 года показатель составил 9,16%. 

Самая высокая процентная ставка по ипотеке как в округе, так и в стране в целом, была зафиксирована в Чечне — 11,16%. Следом по СКФО расположились Карачаево-Черкесия (9,83%), Ингушетия (9,81%), Кабардино-Балкария (9,4%), Дагестан (9,29%), Северная Осетия (8,9%) и Ставропольский край (8,52%).

По данным экспертов, ставка по ипотеке напрямую зависит от ключевой ставки Центрального Банка России.

«Судя по тому, что уже в сентябре ожидается дальнейшее повышение Центробанком ключевой ставки и нет никаких макроэкономических предпосылок к значительному улучшению финансовой составляющей экономики страны, можно предположить дальнейший рост ипотечного кредита во втором полугодии», — считает Запир Акаев.

При этом, по мнению председателя Союза риелторов Ставрополья Инны Овсянниковой, в ближайшее время изменение ключевой ставки Центробанком не ожидается.

«В нашем прогнозе до конца октября не стоит ждать повышения либо снижения ставок ЦБ, банк будет удерживать ставки на прежнем уровне. Однако мы рассчитываем, что к новому году ЦБ понизит процентную ставку, чтобы снять напряжение в экономике и стабилизировать спрос на вторичном рынке недвижимости», — отметила Инна Овсянникова.

Говоря о том, что на Северном Кавказе были зафиксированы самые высокие ставки по ипотеке, эксперт пояснила, что на это мог также повлиять рынок новостроек. «Немалым условием является доля новостроек на территории региона. В регионах, где высокая доля таких объектов, средняя процентная ставка будет ниже», — сказала Инна Овсянникова.

По данным Центробанка России, на 11 сентября 2023 года ключевая ставка составляет 12%.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Кавказ
Зорькин в седьмой раз стал председателем Конституционного суда Общество, 15:25
Военная операция на Украине. Главное Политика, 15:25
Цена газа в Европе выросла на 12% и приблизилась к $500 за 1 тыс. куб. м Инвестиции, 15:23
Кадры встречи Алиева и Эрдогана в Азербайджане Политика, 15:17
Звезда UFC признал вину в вождении в нетрезвом виде Спорт, 15:14
Почему все автомобили Changan такие разные. Репортаж из Китая Авто, 15:13
Прокуратура начала проверку майнинг-фермы на водозаборе в Томской области Крипто, 15:10
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Минэкономики: Темпы инфляции в Дагестане в 2023г ожидаются на уровне 5% Кавказ, 15:10 
Власти снизят дисконт Urals к Brent для расчета налогов Бизнес, 15:03
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Недвижимость, 15:00
В Краснодарском крае уничтожат 57 тыс. свиней из-за вируса АЧС Кавказ, 14:53 
Открыто для всех: как в России создается сообщество инклюзивного бизнеса Тренды, 14:42
Карен Хачанов впервые за 20 месяцев вышел в финал турнира ATP Спорт, 14:42
Заболевший офицер решил добиться пересмотра срока за дезертирство Политика, 14:42