Перейти к основному контенту
Кавказ ,  
0 

Эксперты оценили влияние ключевой ставки на стоимость ипотеки в СКФО

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Во втором полугодии 2023 года в регионах Северного Кавказа ожидается рост ставок по ипотечным кредитам. Такое мнение РБК Кавказ озвучил генеральный директор Ассоциации «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» Запир Акаев.

Ранее стало известно, что СКФО стал первым округом в РФ по размеру средней ипотечной ставки. По данным информационного бюллетеня Центробанка «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России», за январь-июнь 2023 года показатель составил 9,16%. 

Самая высокая процентная ставка по ипотеке как в округе, так и в стране в целом, была зафиксирована в Чечне — 11,16%. Следом по СКФО расположились Карачаево-Черкесия (9,83%), Ингушетия (9,81%), Кабардино-Балкария (9,4%), Дагестан (9,29%), Северная Осетия (8,9%) и Ставропольский край (8,52%).

По данным экспертов, ставка по ипотеке напрямую зависит от ключевой ставки Центрального Банка России.

«Судя по тому, что уже в сентябре ожидается дальнейшее повышение Центробанком ключевой ставки и нет никаких макроэкономических предпосылок к значительному улучшению финансовой составляющей экономики страны, можно предположить дальнейший рост ипотечного кредита во втором полугодии», — считает Запир Акаев.

При этом, по мнению председателя Союза риелторов Ставрополья Инны Овсянниковой, в ближайшее время изменение ключевой ставки Центробанком не ожидается.

«В нашем прогнозе до конца октября не стоит ждать повышения либо снижения ставок ЦБ, банк будет удерживать ставки на прежнем уровне. Однако мы рассчитываем, что к новому году ЦБ понизит процентную ставку, чтобы снять напряжение в экономике и стабилизировать спрос на вторичном рынке недвижимости», — отметила Инна Овсянникова.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Говоря о том, что на Северном Кавказе были зафиксированы самые высокие ставки по ипотеке, эксперт пояснила, что на это мог также повлиять рынок новостроек. «Немалым условием является доля новостроек на территории региона. В регионах, где высокая доля таких объектов, средняя процентная ставка будет ниже», — сказала Инна Овсянникова.

По данным Центробанка России, на 11 сентября 2023 года ключевая ставка составляет 12%.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Кавказ
Зеленский заявил, что Россия заранее узнала планы контрнаступления ВСУ Политика, 20:38
Премьер Йемена вылетел в Москву для переговоров Политика, 20:33
В Полтаве и Кропивницком прозвучали взрывы Политика, 20:27
Украинский министр сообщил о 160 тоннах уничтоженного в Польше зерна Политика, 20:07
Минобороны России сообщило об уничтожении двух ракет над Черным морем Политика, 19:57
Захарова назвала ложью данные Зеленского о погибших служащих ВСУ Политика, 19:55
В Крыму завели дело после драки в баре с участием «бойцов ЧВК» Общество, 19:47
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
В Берлине возбудили дело после акции у посольства России Политика, 19:41
Зеленский назвал потери Украины Политика, 19:33
Московское «Динамо» выиграло регулярный чемпионат КХЛ Спорт, 19:25
США заявили о надежде достичь сделки с Израилем и ХАМАС в ближайшие дни Политика, 19:20
Зеленский анонсировал первый саммит по «формуле мира» Украины Политика, 19:16
Игрока «Ливерпуля» унесли с поля на носилках в финале Кубка лиги Спорт, 19:16
Коммерческие помещения на первых этажах новостроек: стоит ли вкладываться РБК и ПИК, 19:06