Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: Объем сделок по ипотеке на «первичке» на Кубани сократится до 15%

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Увеличение минимального размера первоначального взноса сильно повлияет на рынок первичного жилья на Кубани. Ожидается снижение числа покупателей и объема сделок в данном секторе до 15%, об этом РБК Краснодар рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

Как писал РБК, власти сейчас обсуждают возможность повышения первоначального взноса по ипотеке до 20%, а также сокращения субсидии банкам по льготным кредитам. Эти изменения направлены на то, чтобы сбалансировать рынок и снизить вероятность роста цен.

«Любые ухудшения условий ипотечного кредитования снижают количество людей, которые захотят купить недвижимость. Сейчас, из-за того что денег у населения не так много и того, что покупатели хотят минимизировать первоначальный взнос, увеличение первоначального взноса — серьезное ограничение. Динамика падения объема сделок и покупателей на Кубани будет на общероссийском уровне — ожидаем сокращение до 15%», — подчеркивает Володько.

Кроме того, эксперт отмечает, что сильнее всего изменения ударят по первичному рынку, особенно в городах, где его доля относительно высока, в частности в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, так как на вторичном рынке более строгие требования к заемщикам.

Власти могут повысить до 20% первоначальный взнос и сократить субсидию банкам по льготной ипотеке, выяснили «Ведомости».

«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — цитируют «Ведомости» одного из источников на рынке кредитования.

По его мнению, с ростом ипотечного кредитования власти столкнулись с риском разбалансировки рынка недвижимости и продолжения роста цен.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 февраля
EUR ЦБ: 99,45 (-0,47)
Инвестиции, 28 фев, 16:27
Курс доллара на 29 февраля
USD ЦБ: 91,87 (-0,17)
Инвестиции, 28 фев, 16:27
Все новости Кавказ
Новая Зеландия ввела дополнительные санкции против России Политика, 08:26
Бизнес сообщил об увеличении срока обработки платежей в Турции и Китае Бизнес, 08:18
В Краснодарском крае снизились доходы от курортного сбора Бизнес, 08:00
В Курской области средства ПВО сбили украинский беспилотник Политика, 07:47
Мутко оценил траекторию цен на жилье в условиях высоких ставок Экономика, 07:36
Производитель Viola подал в суд на ФАС из-за йогуртов конкурента Бизнес, 07:30
Минфин Украины назвал сумму необходимой ежемесячно помощи Экономика, 07:14
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Эксперты объяснили, почему больше всего детей в России рождается летом Экономика, 07:00
РБК ТВ Юг: Будущее медицины Юга за государственно-частным партнерством Кавказ, 06:50 
Минюст предложил штрафовать навязчивых коллекторов на ₽2 млн Финансы, 06:45
Педиатра Сергея Бутрия арестовали на 10 суток после интервью Гордеевой Общество, 06:17
Увеличилось число заявивших о работе в отпуске россиян Общество, 06:00
Минобороны отчиталось о закреплении в Работино Политика, 05:40
Минздрав зарегистрировал обновленный «Спутник V» Технологии и медиа, 05:12