Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: Объем сделок по ипотеке на «первичке» на Кубани сократится до 15%

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Увеличение минимального размера первоначального взноса сильно повлияет на рынок первичного жилья на Кубани. Ожидается снижение числа покупателей и объема сделок в данном секторе до 15%, об этом РБК Краснодар рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

Как писал РБК, власти сейчас обсуждают возможность повышения первоначального взноса по ипотеке до 20%, а также сокращения субсидии банкам по льготным кредитам. Эти изменения направлены на то, чтобы сбалансировать рынок и снизить вероятность роста цен.

«Любые ухудшения условий ипотечного кредитования снижают количество людей, которые захотят купить недвижимость. Сейчас, из-за того что денег у населения не так много и того, что покупатели хотят минимизировать первоначальный взнос, увеличение первоначального взноса — серьезное ограничение. Динамика падения объема сделок и покупателей на Кубани будет на общероссийском уровне — ожидаем сокращение до 15%», — подчеркивает Володько.

Кроме того, эксперт отмечает, что сильнее всего изменения ударят по первичному рынку, особенно в городах, где его доля относительно высока, в частности в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, так как на вторичном рынке более строгие требования к заемщикам.

Власти могут повысить до 20% первоначальный взнос и сократить субсидию банкам по льготной ипотеке, выяснили «Ведомости».

«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — цитируют «Ведомости» одного из источников на рынке кредитования.

По его мнению, с ростом ипотечного кредитования власти столкнулись с риском разбалансировки рынка недвижимости и продолжения роста цен.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 сентября
EUR ЦБ: 103,38 (+0,13)
Инвестиции, 20 сен, 17:42
Курс доллара на 21 сентября
USD ЦБ: 92,58 (-0,11)
Инвестиции, 20 сен, 17:42
Все новости Кавказ
Кеннеди-младший обвинил Зеленского в разжигании конфликта НАТО и РоссииПолитика, 06:29
В Южной Каролине казнили заключенного впервые за 13 летОбщество, 06:01
В краснодарском поселке начали эвакуацию из-за пожара после атаки дронаПолитика, 06:00
Politico узнало об опасении США масштабной войны Израиля и «Хезболлы»Политика, 05:57
Reuters узнал о раздаче пейджеров членам «Хезболлы» за часы до взрывовПолитика, 05:31
На юго-западе Тверской области сбили беспилотникиПолитика, 05:31
Вильфанд назавал срок возвращения бабьего лета в Центральную РоссиюОбщество, 05:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
X выполнила главное требование властей Бразилии после блокировки в странеТехнологии и медиа, 05:07
На Камчатке с бывшего замглавы города взыскали более 65 млн руб.Общество, 04:35
Регулятор решил пригрозить Маску санкциями за неявку на слушания об XТехнологии и медиа, 04:23
Politico назвала срок сокращения США контингента в ИракеПолитика, 04:08
Над Брянской областью сбили еще 16 дроновПолитика, 04:03
Картаполов рассказал о формате осеннего призываОбщество, 03:57
Politico узнала об идее США передать Украине новые боеприпасы для F-16Политика, 03:44