Глава Ставрополя: объем инвестиций города достиг 62 млрд руб.

Фото: Мария Шаповал

Ставрополь является экономическим центром региона. В городе активно развиваются потребительский сектор, строительство, промышленность. В частности, больше половины всего оборота розничной торговли на Ставрополье приходится на краевой центр. В 2022 году город занял седьмое место в стране по объемам ввода жилья. А резидентами индустриального парка в Ставрополе стали уже более 120 компаний. Как меняется город при участии инвесторов, рассказал глава Ставрополя Иван Ульянченко.

— Ставрополь в последние годы стал одной из привлекательных и надежных площадок для инвестиционной деятельности на Северном Кавказе. Как проявляется инвестиционная активность в городе?

— Современный Ставрополь является привлекательным для инвесторов городом с высоким экономическим потенциалом. Инвесторы проявляют интерес и готовы реализовывать на его территории масштабные бизнес-проекты, в том числе в производственной сфере. Сейчас муниципалитет сопровождает 16 крупных инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций более 62 млрд руб. и созданием порядка 4 тыс. новых рабочих мест.

Мы заинтересованы в ускоренном развитии города, его отдельных микрорайонов. Основным драйвером такого развития как раз могут стать частные инвесторы, задача которых запустить современное производство, создать новые рабочие места. Муниципалитет, в свою очередь, формирует вокруг комфортную среду для жизни, создает и улучшает инфраструктуру для производственной базы.

— Расскажите, какую поддержку оказывает город инвесторам на примере конкретного проекта?

— Компания «Астра» в сентябре 2023 года запустила цех по производству мучных и хлебобулочных изделий мощностью 2,5 т продукции в час. Инвестиции в проект превысили 365 млн руб. Предприятие площадью около 6 тыс. кв. м расположено в индустриальном парке «Ставрополь». Мы полностью подготовили инфраструктуру для запуска производства: отремонтировали дорогу, установили линию наружного освещения на ул. Коломийцева, сделав этот участок комфортным для логистики. Кроме того, компании оказано содействие в подключении к инженерным коммуникациям, предоставлены налоговые преференции.

Сейчас «Астра», где создано 200 рабочих мест, уже выпускает пять видов продукции, в планах — расширение ассортимента до 40 позиций и выход на рынок стран СНГ.

— В 2023 году в Ставрополе отметили рост потребительской активности. Объемы продаж в сфере розничной торговли увеличились на 6,5%, общественного питания — на 16,4%. Есть ли в планах реализация крупных инвестпроектов на потребительском рынке?

— Сейчас в городе реализуют сразу несколько таких инвестиционных проектов. По ул. Западный обход строится дисконт-центр «Солнечный», а в северо-западной части Ставрополя на месте рынка «Брусневский» — всесезонный развлекательный центр «Атриум». Ориентировочная стоимость «Атриума» — 2 млрд руб., «Солнечного» — 700 млн руб.

Реализация этих проектов даст городу около 400 рабочих мест и поможет развитию экономики всего региона. На месте рынка «Брусневский» на площади около 5 га сейчас строится здание самого большого в крае развлекательного центра. На объекте уже приступили к возведению третьего завершающего уровня. Сдать проект планируют в 2026 году.

Центр «Солнечный» запустят раньше — в конце 2024 года. Здесь завершается остекление, устанавливают современные эскалаторы, скоростные лифты, монтируют внутренние инженерные системы. Запланировано благоустройство прилегающей территории.

— Чем данные проекты будут отличаться от уже созданных торгово-развлекательных объектов?

— В дисконт-центре «Солнечный», уже привлекающем внимание своим ярким фасадом, будут реализовывать качественные продовольственные и непродовольственные товары по низким ценам. Причем в роли продавцов выступят сами производители и крупные ритейл-операторы. Низкая стоимость товаров будет складываться за счет низкой арендной платы. Это концепция совершенно нового для Ставропольского края формата. О представленных товарах расскажет огромный экран в 300 кв. м. Кроме того, новое пространство будет играть роль и детского развлекательного центра, также предусмотрят фудкорт и зоны отдыха, откуда откроется живописный вид на Ботанический сад.

Площадь центра «Атриум» организуют как общественное пространство по типу сквера или парка под стеклянным куполом. На втором и третьем этажах расположатся самый большой кинотеатр в крае на 1,5 тыс. мест, аттракционы, трек для электрокартинга. Кроме того, в центре организуют до 30 корнеров и ресторанов в зоне фудкорта, а также современный фермерский рынок. Это будет самый большой на Ставрополье подобный центр. Ориентировочная площадь его остекления — почти 1,5 тыс. кв. м.

— Реализуются ли в Ставрополе другие подобные проекты?

— Продолжается строительство второй очереди торгово-развлекательного центра «Москва» площадью 20 тыс. кв. м по ул. Тухачевского в самом густонаселенном Промышленном районе города. Инвестиционный проект предполагает открытие в 2025 году развлекательного центра и кинотеатра на 850 мест.

— Насколько сейчас высока инвестиционная привлекательность города?

— Специалисты администрации сопровождают инвестиционные проекты от предпроектной стадии, формирования комплектов документов и содействия в получении инвесторами разрешительной документации до обеспечения проектов необходимой инфраструктурой и коммуникациями. Эта работа дает свои плоды: если в 2020 году инвестиции в основной капитал городских предприятий не превышал 44 млрд руб., то по итогам 2021 года он составил уже около 64 млрд, а 2022 году — почти 74 млрд руб.

— Как вы оцениваете инвестиционный потенциал Ставрополя?

— В перспективе количество сопровождаемых проектов, а, значит, и объемы инвестиций в основной капитал, будут расти. Инвесторы уже презентовали несколько масштабных проектов на ближайшие годы. Это переработка и утилизация пластиковых отходов и получение конечного продукта в виде АБС гранулы, коммерческий центр обработки данных, производства мучных кондитерских изделий и запасных частей к сельскохозяйственной технике, завод по переработке вторичного сырья и производству полимерной упаковки, производство сухих строительных смесей для развития аддитивного строительства и консервный завод.

Дополнительным стимулом вкладывать средства в реализацию этих и других проектов могут стать льготные ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах региональных парков города.

Этот и другие материалы читайте в первом номере журнала РБК+Кавказ