Вакантность офисных площадей в Ставрополе и Махачкале достигла 10%

Уровень вакантности офисных площадей в ключевых городах Северо-Кавказского федерального округа — в Ставрополе и Махачкале — держится в районе 10%, сообщила РБК Кавказ владелица агентства недвижимости AVG Анна Гусева.

Ставки аренды офисных помещений в Ставрополе и Махачкале держатся на уровне от 500 до 1600 руб. за квадратный метр в месяц. В сегменте премиальной коммерческой недвижимости представлено небольшое количество объектов, там ставки формируются индивидуально. К концу года ожидается небольшое удорожание аренды офисов из-за инфляции и ежегодной индексации сумм долгосрочных договоров, сообщила Анна Гусева.

«Уровень вакантности коммерческой недвижимости в этих городах держится на уровне 10%. Есть тенденция к сокращению количества пустующих офисов», — отметила эксперт.

По ее словам, вакантность офисных площадей в крупных городах СКФО выше, чем в Краснодаре или Ростове, где наблюдается дефицит качественных площадей.

В городах СКФО популярны небольшие офисы площадью 20–150 кв. м. Новые крупные бизнес-центры здесь практически не строятся.

Как ранее сообщал РБК Краснодар, Краснодар занял четвертое место среди городов России по обеспеченности офисными площадями. Показатель составил 367 кв. м на 1 тыс. жителей. Лидером рейтинга стала Москва с показателем 1,5 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей, за ней следуют Санкт‑Петербург, занявший вторую строчку с 773 кв. м, и Екатеринбург на третьем месте — 470 кв. м.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен