Число сделок на первичном рынке жилья Ставрополья выросло втрое в 2026 г.
Фото: пресс-служба Parade Development. ЖК «Лермонтов парк»
Количество сделок на первичном рынке жилья Ставропольского края по итогам первого квартала 2026 года выросло почти втрое — с 790 до 2348. Спросу на недвижимость в регионе способствуют курортное развитие Кавказских Минеральных Вод (КМВ) и появление новых проектов комплексного развития территории. Об этом РБК Кавказ рассказала коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева.
«Уже сегодня мы видим, что рынок начинает реагировать на появление качественного предложения. В первом полугодии 2026 года в Пятигорске было зарегистрировано более чем вдвое больше сделок на первичном рынке, чем годом ранее. Это хороший индикатор того, что спрос постепенно восстанавливается, а проекты комплексного развития территории получают устойчивый интерес со стороны покупателей», — отметила она.
Так, по ее данным, за первое полугодие 2026 года в Пятигорске число сделок с новостройками выросло с 64 до 133. Спрос на недвижимость в КМВ формируют несколько аудиторий. Во-первых, это местные жители, желающие улучшить свои жилищные условия. Во-вторых, это покупатели из других регионов, рассматривающие переезд ради климата и качества жизни. Третью группу составляют инвесторы, которые оценивают перспективы территории.
«Кавказские Минеральные Воды сегодня уже вышли за рамки локального рынка недвижимости и постепенно формируются как самостоятельный региональный рынок федерального значения с ярко выраженной курортной спецификой. Его развитие связано не только с жилищным строительством, но и с ростом туристической отрасли, обновлением городской среды, развитием санаторно-курортной инфраструктуры и появлением новых экономических возможностей», — добавила Тамара Коломийцева.
Как сообщал РБК Кавказ, в Ставропольском крае в 2025 году ввели порядка 1,9 млн кв. м жилья. Под комплексное развитие территорий (КРТ) определили 19 участков площадью 170 га. По состоянию на март 2026 года, по 17 проектам работа уже велась.
Всего общая площадь земель под КРТ на Северном Кавказе по состоянию на август 2026 года выросла на 31% с 868,4 га до 1,1 тыс. га. Общий объем будущей застройки увеличился с 5,53 млн кв. м до 8,7 млн кв. м (+57%).