На Ставрополье на 20% снизилась выдача ипотеки в июле 2026 г.
В Ставропольском крае в июле 2026 года выдали 1,1 тыс ипотечных кредитов на 4,0 млрд руб. По сравнению с июнем снижение по количеству составило 19%, по объему выдачи — 31%. Об этом сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ). Падение показателей связывают с высокой базой предыдущего месяца — в июне наблюдался ажиотажный спрос на ипотеку из-за ожиданий по изменению условий выдачи семейной ипотеки.
В целом по России снижение по количеству ипотечных кредитов составило 20% — в июле было выдано 89,5 тыс. займов. Объем выдачи снизился на 30%, до 356,4 млрд руб. При этом в июле наблюдается изменение структуры ипотеки — доля займов на новостройки опустилась до минимальных значений за пять лет и составила 16%, доля вторичного рынка составила 84%. По сравнению с июнем показатели изменились на 5 п. п., отметили аналитики ОКБ.
По словам директора по риск-менеджменту методологии и дата аналитике ОКБ Николая Филиппова, в России наблюдается устойчивый тренд роста сегмента рыночной ипотеки.
«В июле 2026 года общая статистика по ипотеке показала снижение: количество выданных кредитов сократилось на 22,1 тыс. по сравнению с июнем. Однако ключевые изменения произошли в структуре рынка. Главной причиной спада стало ожидаемое падение спроса на льготную ипотеку, которое определило общую негативную динамику июля. После завершения ажиотажа в июне количество кредитов с господдержкой сократилось вдвое: с 55,1 тыс. до 27,8 тыс. (-50%). В то же время рыночная ипотека продемонстрировала уверенный рост: число кредитов увеличилось на 9% — с 56,5 тыс. до 61,7 тыс. Учитывая сопоставимый рост этого сегмента в июне (+8%, с 52,13 тыс.), можно говорить о формировании устойчивого тренда», — отметил Филиппов.
Аналитики ОКБ отмечают, что до конца 2026 года ипотечный рынок будет развиваться разнонаправленно. В сегменте льготных кредитов ожидается падение из-за вероятных изменений по семейной ипотеке с 1 октября, а по рыночной ипотеке прогнозируется дальнейший рост.
В региональном разрезе Ставропольский край стал 27-м субъектом РФ по количеству и объему выдачи ипотечных кредитов. В первой десятке — Москва (7,0 тыс. кредитов на 44,7 млрд руб.), Московская область (5,3 тыс. кредитов на 27,0 млрд руб.), Санкт-Петербург (4,2 тыс. кредитов на 20,9 млрд руб.), Татарстан (2,9 тыс. кредитов на 12,2 млрд руб.), Свердловская область (3,3 тыс кредитов на 11,5 млрд руб.), Башкортостан (3,4 тыс. кредитов на 10,1 млрд руб.), Краснодарский край (2,5 тыс. кредитов на 10,1 млрд руб.), Ростовская область (2,1 тыс. кредитов на 8,3 млрд руб.), Новосибирская область (2,0 тыс. кредитов на 7,6 млрд руб.) и Челябинская область (2,3 тыс. кредитов на 7,5 млрд руб.).
При этом Ставропольский край — единственный регион Северо-Кавказского федерального округа (СКФО) среди топ-50 по объему ипотечного рынка.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что жителям Северного Кавказа необходимо копить на приобретение квартиры на первичном рынке без ипотечного кредита дольше всех в России. Так, в Ставропольском крае на это понадобится 8,7 года при средней зарплате 69 тыс. руб. и цене квартиры в 7,2 млн руб.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен