Москвичи стали меньше покупать недвижимости на Юге в 2026 г.
Жители Москвы в первом полугодии 2026 года подали 2183 заявления на регистрацию недвижимости в Краснодарском крае, Ростовской области и Ставропольском крае. Это на 6,7% меньше, чем в аналогичный период 2025 года. Об этом РБК Кавказ сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Москве. При этом интерес южан к недвижимости в Москве сохранился на уровне прошлого года.
На Краснодарский, Ставропольский края и Ростовскую область в январе-июне 2026 года пришлось 3,7% от общего числа заявлений от жителей Москвы на регистрацию недвижимости в других регионах. Это чуть больше, чем было в январе-июне 2025 года.
«Если говорить о том, что чаще всего приобретают жители Москвы в трех названных регионах, то в Краснодарском крае и Ростовской области преобладает спрос на квартиры в новых жилых комплексах. В Ставропольском крае, наоборот, ситуация противоположная — наибольшей популярностью пользуются земельные участки либо индивидуальные жилые дома», — прокомментировали в столичном управлении.
Число заявлений на регистрацию недвижимости в Москве со стороны южан осталось на прежнем уровне. Так, жители Кубани, Дона и Ставрополья подали 541 заявление на оформление объектов в столице, что сопоставимо с аналогичным периодом 2025 года, с разницей в 3 заявления (-0,6%). На указанные регионы приходится 3,7% от общего количества таких заявлений (в январе-июне 2025 года — 3%).
«Специфика московского рынка недвижимости предполагает преобладание спроса на приобретение квартир в многоквартирных домах. Чаще всего — это однокомнатные или двухкомнатные квартиры. При этом спрос на первичную и вторичную недвижимость остается равномерным», — пояснили в пресс-службе.
Всего за полгода в Москве принято 59,9 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию и кадастровый учет недвижимости, расположенной в других субъектах страны. Это на 14% меньше, чем в январе-июне 2025 года. Жители столицы чаще всего оформляли недвижимость в Московской, Тверской и Тульской областях. На эти три субъекта РФ пришлось 65% от всех заявлений, принятых управлением с начала года. Следом идут Калужская и Владимирская области. Краснодарский край занимает шестую строчку.
Из других регионов страны поступило 14,8 тыс. заявлений на оформление столичной недвижимости, что на 19% уступает аналогичному периоду прошлого года. Наибольшей популярностью объекты в Москве пользовались у жителей Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. Далее следуют Республика Татарстан и Тульская область. Ростовская область заняла седьмую строчку.
Как сообщал РБК Краснодар, доля жителей Краснодарского края и Ростовской области в общей структуре межрегиональных продаж многоквартирного жилья в Москве в первом полугодии 2026 года составила 4,9%, что на 0,4 п. п. больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По оценкам руководителя департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости «М2» Дмитрия Смирнова, динамика связана преимущественно с активизацией жителей Ростовской области.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен