Выдача льготной ипотеки на Ставрополье снизилась вдвое в июле 2026 г.

Банки в Ставропольском крае выдали 391 льготный ипотечный кредит на общую сумму 1,9 млрд руб. в июле 2026 года. Это на 49% меньше по количеству и также на 51% меньше по объему, чем в июне, когда было выдано 762 льготных ипотеки на 4 млрд руб. Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

На льготные ипотечные кредиты в Ставропольском крае пришлось 34% от всех кредитов на покупку жилья. Объем льготных ипотек составил 50% от всех ипотечных кредитов.

За 7 месяцев 2026 года на Ставрополье было выдано 3,7 тыс. ипотек с господдержкой на общую сумму 19 млрд руб. Это на 5% меньше по количеству и на 2% больше по объему, чем в январе-июле 2025 года, когда было выдано 3,9 тыс. льготных ипотек на 18,6 млрд руб. Средний чек составил 5 млн руб., средний срок — 338 месяцев (28 лет).

В Дагестане в июле 2026 года было выдано 114 ипотек с господдержкой на 665,4 млн руб. Это на 49% меньше по количеству и на 55% меньше по объему, чем в июне (227 ипотек на 1,4 млрд руб.). За семь месяцев 2026 года в Дагестане было выдано 1 тыс. кредитов с господдержкой на сумму 6,1 млрд руб. В январе-июле 2025 года было выдано также 1 тыс. кредитов на сумму более 6,1 млрд руб.

В Карачаево-Черкесии в июле было выдано 59 ипотек с господдержкой на сумму 306 млн руб. Это на 29% меньше по количеству и на 31% меньше по объему, чем в июне (83 ипотеки на 448 млн руб.). За семь месяцев 2026 года в Карачаево-Черкесии было выдано 392 кредита с господдержкой на сумму 2 млрд руб. Это на 7% больше по количеству и на 11% больше по объему, чем в январе-июле 2025 года (366 кредитов на 1,8 млрд руб.).

Всего в России в июле 2026 года было выдано 27,81 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 50% меньше, чем в июне (55,15 тыс. кредитов), и на 44% меньше, чем в июле 2025 года (49,33 тыс. кредитов). Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой в июле снизился до 165,88 млрд руб. Это на 51% меньше показателя июня (335,31 млрд руб.) и на 42% меньше, чем в июле 2025 года (286,32 млрд руб.).

Как отметили эксперты, в июле доля кредитов с господдержкой опустилась до минимума за последние три года и составила 31% от общего числа выданных ипотек (против 49% в июне) и 47% от их совокупного объема (против 66% в июне). На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 69% от общего количества и 51% от общего объема выданных за месяц жилищных кредитов.

Как рассказал директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов, итоги двух первых летних месяцев наглядно продемонстрировали, как настроения и ожидания потребителей влияют на рынок. По его словам, слухи о грядущем ужесточении условий по семейной ипотеке, которые должны были вступить в силу со II полугодия, в июне спровоцировали ажиотажный спрос — десятки тысяч заемщиков поспешили заключить сделки в июне.

«Однако изменения отложили, и условия госпрограмм остались прежними. Те, кто не успел оформить кредит, узнали о переносе изменений на октябрь и, получив в запасе почти три месяца, отказались от спешки. Это привело к двукратному спаду рынка в июле: он не просто вернулся к прежним показателям, но и скорректировался ниже базового уровня марта-мая в 30 тыс. кредитов с господдержкой. Подобные резкие колебания, вероятно, ждут нас и осенью, когда вопрос о продлении семейной ипотеки снова станет актуальным», — добавил Филиппов.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что в марте 2026 года в Ставропольском крае было выдано 480 льготных ипотечных кредитов на сумму 2,4 млрд руб. Это на 46% больше по количеству и на 51% больше по объему, чем в феврале 2026 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен