Регионы СКФО стали аутсайдерами рейтинга по доступности жилья

Регионы Северного Кавказа стали аутсайдерами в рейтинге по доступности жилья среди субъектов России. Соответствующие данные опубликованы в исследовании «РИА Новости».

Методика рейтинга подразумевала расчет минимального количества лет, необходимых семье из двух взрослых с медианной чистой в регионе зарплатой за 12 месяцев и одного ребенка, чтобы накопить на квартиру площадью 60 м² на вторичном рынке. Предполагалось, что семья использует для этого все средства, которые остаются после затрат на поддержание текущей жизни и накопления в виде депозитов в банках. Также предполагалось, что для накопления семья ежемесячно пополняет депозит в банке со средней ставкой по федеральному округу, в который входит регион.

В Республике Дагестан необходимо 12,1 года, чтобы накопить на квартиру за 5,6 млн руб. По этому показателю регион занял 83-е место. В Кабардино-Балкарии — 11,8 года за 4,6 млн руб., в Ингушетии — 11,2 лет за 2,1 млн руб., в Карачаево-Черкесии — 10 лет за 5,3 млн руб., в Северной Осетии — 9,2 года за 5,3 млн руб., в Ставропольском крае — 6,9 года за 6 млн руб.

Быстрее всего можно накопить на квартиру в Мурманской области. В регионе за 2,1 года возможно приобрести квартиру за 4,9 млн руб. Кроме того, лидерами рейтинга стали Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (2,1 года за 5,8 млн руб.) и Ненецкий автономный округ (2,2 года за 6,4 млн руб.).

Как сообщал РБК Кавказ, цена 1 кв. м вторичного жилья в Махачкале составила 127,6 тыс. руб. в июне 2026 года — на 0,4% меньше, чем в мае. Аналитики отмечают усиление тренда на снижение цен на жилье в крупных городах. Среди причин называют недоступные ставки по ипотеке, которые ограничивают спрос.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен