Выдачи ипотеки на Ставрополье снизились на 13% в мае 2026 г.
Банки в Ставропольском крае выдали 1 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,6 млрд руб. в мае 2026 года. Это на 9% меньше по количеству и на 13% меньше по объему, чем в апреле того же года. Такие данные представило Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
Средний чек ипотечного кредита на Ставрополье снизился на 4% за месяц и составил 3,6 млн руб. в мае. Средний срок кредита — 265 месяцев (22 года).
За пять месяцев 2026 года в Ставропольском крае было выдано 5,4 тыс. ипотек на сумму 20,3 млрд руб.
В России в мае 2026 года банки выдали 80,33 тыс. кредитов на покупку жилья. Количество выдач сократилось на 12% относительно апреля. Объем выданных ипотечных кредитов в мае составил 329,37 млрд руб., что также на 12% ниже показателя апреля. В годовом выражении количество выдач выросло на 22%, объем вырос на 15%.
«Снижение выдач ипотеки в мае не является началом негативного тренда, оно представляет собой сезонное явление. Спад обусловлен сокращением числа рабочих дней из-за праздников и стремлением заемщиков либо завершить сделки до начала майских выходных, либо начать оформление ипотеки уже после них», — отметил генеральный директор ОКБ Михаил Алексин.
По его словам, ключевым трендом мая стало снижение доли новостроек в общем объеме выданной ипотеки. Это связано с высокой стоимостью первичного жилья, усложнением условий получения льготной ипотеки и, как следствие, снижением ее доступности для целевой аудитории — семей с невысоким уровнем дохода, добавил эксперт.
«Ситуация на вторичном рынке недвижимости развивается в противоположном направлении. Несмотря на то, что полная стоимость кредита (ПСК) на уровне 19% остается высокой, она больше не является заградительной. Это делает ее приемлемой для ипотечных кредитов на небольшие суммы и короткие сроки. Прогнозируется, что по мере ожидаемого снижения ключевой ставки ипотека на вторичное жилье станет основным драйвером роста рынка к концу года, в отличие от льготных государственных программ», — заключил Алексин.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что объем ипотечных кредитов на покупку жилья в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях достиг 122,2 млрд руб. за январь—апрель 2026 года. Это на 71,3% выше показателя аналогичного периода 2025 года (71,4 млрд руб.).
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен