Промышленный район Ставрополя стал самым дорогим для аренды жилья

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Промышленном районе Ставрополя составила 26,7 тыс. руб. в мае 2026 года. Это на 21% больше, чем в мае 2025 года. Об этом РБК Кавказ сообщил аналитик «Циана» Алексей Попов.

В Ленинском районе стоимость аренды составила 26,4 тыс. руб. в мае 2026 года, увеличившись на 10% за год. В Октябрьском районе — 26,1 тыс. руб. (+19%).

Наибольшая доля спроса зафиксирована в Промышленном районе города — 66%, наименьшая в Октябрьском — 11%.

Общий объем предложения квартир в Ставрополе вырос на 30-35% за год. Это связано с хорошими темпами нового строительства в последние годы и с периодом бума семейной ипотеки, объяснила РБК Кавказ директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.

«Объем предложения вырос на 30-35% за год, что сейчас также типично для большинства городов с хорошими темпами нового строительства в последние годы. На рынок аренды выходят инвестиционные квартиры, в сданных домах, которые приобретались на этапе котлована в период бума дешевой ипотеки», — сказала Павлинова.

Она добавила, что до конца года ставки аренды останутся на существующем уровне. Возможен небольшой рост на волне осеннего оживления спроса, но это будет кратковременно.

«Предложения на рынке сейчас достаточно, чтобы удовлетворить даже сезонные скачки спроса, мало того, оно продолжит расти на уровне 1-2% в месяц. Арендаторы будут еще более избирательными, и собственникам нужно быть готовыми к конкуренции за них, поэтому сам объект должен максимально отвечать запросам целевых арендаторов и возможно стимулировать их временными скидками», — сказала Павлинова.

Как сообщал РБК Кавказ, в Ставрополе аренда микроквартир до 32 кв. м подешевела на 6,9% за год. Также снижение ставки по аренде зафиксировали в Калининграде (-13,6%), Новосибирске (-10,5%), Сочи (-8,5%), Новокузнецке (-7,6%).

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен