На Ставрополье вырос риск застройщиков не расплатиться по кредитам
Покрытие проектного финансирования средствами счетов эскроу в Ставропольском крае к маю 2026 года составило 71%. За год показатель сократился на 17 п.п. Регион занял 14-е место в рейтинге крупнейших субъектов РФ по соотношению средств на счетах эскроу к задолженности застройщиков, следует из данных презентации руководителя Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) Кирилла Холопика на форуме «Движение» в Сочи.
Покрытие проектного финансирования — это соотношение объема средств на счетах эскроу к задолженности застройщиков по кредитам на строительство.
Показатель покрытия проектного финансирования рассчитывается в процентах и имеет следующую градацию рисков:
Высокое покрытие (свыше 100%) — риски застройщиков перед банками полностью отсутствуют;
Среднее покрытие (70-100%) — низкие риски;
Низкое покрытие (50-70%) — большие риски;
Критически низкое покрытие (менее 50%) — максимальные риски.
Для сравнения в Ростовской области показатель составил 65% (16-е место в рейтинге), в Краснодарском крае — 40% (20 строчка).
В среднем по России покрытие проектного финансирования средствами счетов эскроу к маю 2026 года составило 71%, сократившись на 3 п.п. за год. Лидерами рейтинга стали Хабаровский край (97%), Нижегородская область (96%) и Калининградская область (79%).
Как сообщал РБК Кавказ, в Ставропольском крае в январе-октябре было построено 43 частных дома, заключено более 240 договоров подряда на возведение жилья через счета эскроу.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен