Ставрополье вошло в топ-3 регионов РФ по покупке готовых домов

В Ставропольском крае на загородные дома пришлось 21,4% от общего объема ипотечных выдач с января по начало мая 2026 года. Таким образом, каждая пятая ипотека на Ставрополье оформляется на покупку готового дома. С таким показателем регион занял третье место в России. Об этом сообщили в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка.

Самый высокий интерес к покупке уже построенного загородного дома продемонстрировали ипотечные заемщики из Республики Калмыкия — 26,2% и Оренбургской области — 24,2%.

Стоимость покупки готовой загородной недвижимости в 2026 году в Южном федеральном округе составляет медианные 4,9 млн руб., на Северном Кавказе (включая Ставрополье) — 4,4 млн руб. При этом самые просторные дома приобретают заемщики именно на Северном Кавказе — медианная площадь домов в Северо-Кавказском федеральном округе превышает 120 кв. м, тогда как в южных регионах она обычно находится в пределах 105–107 кв. м.

На Юге и Северном Кавказе доля первоначального взноса в 2026 году превышает 30%. Сумма взноса колеблется от 1,5 до 1,6 млн руб., размер ипотечного платежа обычно варьируется в пределах 35–36 тыс. руб. При этом средний доход заемщика на Юге составляет 115–116,9 тыс. руб., тогда как в СКФО (включая Ставрополье) он ниже — 90,5 тыс. руб., что не мешает региону оставаться в топе по востребованности загородного формата, говорится в исследовании.

В целом россияне взяли около 100 млрд руб. кредитных средств на приобретение загородных домов с января по начало мая 2026 года. Это в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. Медианная стоимость готового дома в России на начало 2026 года составляет около 4,6 млн рублей (+12,5% по сравнению с 2025 годом).

Ранее РБК Кавказ сообщал, что на Ставропольский край пришлось 3,3% всех запросов пользователей по загородной недвижимости в России по итогам первого квартала 2026 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен