Доля рыночной ипотеки без господдержки в СКФО превысила 50% в 2026 г.

Доля ипотечных сделок без государственной поддержки на Северном Кавказе в первом квартале 2026 года превысила 50%, что составляет почти 1,4 тыс. из общих 2,6 тыс. договоров. Об этом сообщила пресс-служба «Сбера». Оставшаяся доля пришлась на госпрограммы, включая «Семейную», «Дальневосточную», «IT» и региональную ипотеку.

По данным аналитиков, если в 2025 году драйвером ипотечного рынка была господдержка, преимущественно программа для семей с детьми, то в 2026 году рынок недвижимости СКФО меняется в сторону базовых программ на фоне новых условий «Семейной ипотеки» и смягчения политики ЦБ.

Общий объем ипотечного кредитования в республиках СКФО на конец марта 2026 года составил порядка 7,8 млрд руб., из которых 5,8 млрд пришлось на «Семейную ипотеку». Самый высокий объем кредитования — в Дагестане (2,3 млрд руб.), Северной Осетии (2 млрд руб.) и Кабардино-Балкарии (1,4 млрд руб.). Наибольшее количество сделок — в Чечне, Северной Осетии и Дагестане (всего более 1,7 тыс. договоров). Также растущий интерес к рыночной ипотеке отмечается у жителей Чечни, Северной Осетии и Карачаево-Черкесии.

«В декабре прошлого года «Сбер» прогнозировал более чем двукратный рост выдач по рыночным программам в 2026 году. Число таких выдач в нашем регионе на конец марта составило 537, что на 72% больше, чем месяцем ранее. С начала года число выдач выросло вдвое и в общей сумме составило почти 600 по итогам первого квартала, а общий объем превысил 532 млн руб.», — рассказал управляющий Чеченским отделением банка Руслан Мизаев.

Как сообщал РБК Кавказ, в январе-сентябре 2025 года «Сбер» выдал жителям Южного и Северо-Кавказского федеральных округов 48 тыс. ипотечных кредитов на 187 млрд руб. Более 24% от общей суммы пришлось на регионы СКФО.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен