Жителям Ингушетии нужно дольше всех копить на первый взнос по ипотеке

В Ингушетии срок накопления средств на первоначальный взнос по ипотечному кредиту составил 10,4 года. Это максимальный срок среди регионов России. Об этом сообщается в исследовании платформы «Движение.ру»

На втором месте Чеченская Республика со сроком 9 лет 7 месяцев, на третьем Дагестан — 7 лет 1 месяц.

В десятку регионов с самым длинным сроком накопления также вошла Северная Осетия — 6 лет 1 месяц и Карачаево-Черкесия — 5 лет 5 месяцев.

В Кабардино-Балкарии срок составил 4 года 9 месяцев, в Ставропольском крае — 4 года 6 месяцев.

Минимальный срок накопления отмечается в Чукотском автономном округе — 4,8 года.

В среднем по России ипотечному заемщику нужно около 3,5 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос. При этом в начале 2025 года срок в среднем по России составлял 3 года и 9 месяцев.

Сокращение среднего срока накопления первоначального взноса по ипотечному кредиту год к году зафиксировано в большинстве регионов России. Сильнее всего за год он сократился в Кабардино-Балкарии — на 33 месяца.

Увеличился срок в 9 регионах, значительнее всего в Ингушетии — на 27 месяцев.

«Сокращение, пусть и довольно незначительное, срока накопления связано с тем, что у нас зарплаты, согласно официальной статистике, прибавили год к году около 16%, а средняя сумма ипотечного кредита, по данным Центробанка, выросла не так сильно — примерно на 6%, то есть плюс-минус на уровень официальной инфляции», — объясняет руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Снижение срока накопления первоначального взноса по ипотечному кредиту не означает того, что жилье в России становится более доступным, уточняют аналитики. Стагнирующая средняя сумма ипотечного кредита — знак того, что покупатели жилья достигли потолка своих финансовых возможностей, отмечается в исследовании.

Как добавил Гравшин, вместе с доходами растут и расходы.

«В плане ипотеки сейчас покупатель зажат в тиски того ежемесячного платежа по кредиту, который он может обслуживать, он не готов платить больше и выбирает менее дорогое жилье — жилье меньшей площади, жилье с более низкими качественными характеристиками. Сумма кредита не растет, а срок накопления на первоначальный взнос снижается — это естественно», — говорит Гравшин.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что в Дагестане средний срок накопления первоначального взноса по ипотеке в 1,6 млн руб. составил 9 лет по данным на декабрь 2025 года. Это самый долгий срок среди регионов России.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен