Аренда трешки в Махачкале подорожала на 7% в I квартале 2026 г.
Арендные ставки на трехкомнатные квартиры в Махачкале подорожали на 7,4% за первый квартал 2026 года — до 43,6 тыс. руб. Двухкомнатные подешевели на 1,3%, до 35,4 тыс. руб., однушки также подешевели на 3,9%, до 27,5 тыс. руб. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».
В Ставрополе ставки аренды на однушки снизились на 2,2%, до 23 тыс. руб. На двушки ставки также снизились на 1,8%, до 29,7 тыс. руб. На трехкомнатные — повысились на 0,3%, до 35,5 тыс. руб.
Во Владикавказе ставки аренды повысились на 0,6% на однушки, 0,3% на двушки и на 0,1% на трешки, до 27 тыс. руб., 32,2 тыс. руб. и 37,4 тыс. руб. в месяц соответственно.
Однушки за три первых месяца 2026 года подорожали в 32 городах из исследованных 70 крупнейших локаций, в 36 — подешевели, в двух ставки остались теми же. В среднем по всем городам однокомнатные квартиры подешевели на 1%, до 26,9 тыс. руб. в месяц.
Двушки за первый квартал выросли в цене в 28 городах из 70, упали в 42. В целом двушки снизились в цене на 0,2% и стали сдаваться за 33,8 тыс. руб. в месяц.
Трехкомнатные квартиры подорожали в 40 городах, в 30 подешевели. В среднем по российским городам трешки продемонстрировали рост на 1%, до 42,9 тыс. руб. в месяц.
Предложение квартир в аренду сократилось на 15% за первый квартал 2026 года.
Как отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, арендодатели резко взвинтили ставки в 2024 году после отмены льготной ипотеки на новостройки, но уже в 2025 году ставки подверглись значительной коррекции.
«Так, в первом квартале прошлого года все три типа квартир показали снижение от 0,4% до 2,5%. Сейчас мы наблюдаем затухающие колебания цен — они то слегка повышаются, то незначительно снижаются. По нашим предположениям, это продлится до августа, когда на рынке аренды наступит горячий сезон», — отметил он.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что средние ставки долгосрочной аренды в Махачкале выросли на 12% за год и составили 28,3 тыс. руб. в месяц в феврале 2026 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
