В Махачкале реализуют проекты КРТ на ₽177 млрд
В Дагестане реализуют проекты комплексного развития территорий (КРТ) с общим объемом инвестиций не менее 177,3 млрд руб. Они направлены на формирование современной городской среды, развитие инфраструктуры и повышение качества жизни, сообщили РИА «Дагестан» в региональном минстрое.
Один из ключевых проектов уже реализуется в Махачкале — в микрорайоне «Ипподром». Срок его реализации рассчитан на 10 лет. В рамках проекта предусмотрено строительство инженерных сетей на сумму 2,77 млрд руб. В эту сумму входят вынос существующих коммуникаций, получение технических условий и создание новых сетей. Также на благоустройство планируется направить около 469 млн руб.
На первом этапе проекта предусмотрено строительство порядка 55 тыс. кв. м жилья — одного жилого комплекса с 11 подъездами. В настоящее время завершено проектирование детского сада на 250 мест, ведется проектирование многоквартирных домов. Начало строительных работ намечено на октябрь—ноябрь 2026 года, ввод первого этапа в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2030 года.
Кроме того, в республике подготовлен проект развития территории «Лазурный берег» площадью 231,1 га. Он считается одним из крупнейших проектов КРТ в стране. Для его реализации решен вопрос передачи полномочий по управлению 213 га федеральной земли с кадастровой стоимостью 5,6 млрд руб.
Минимальный объем финансирования проекта составит 177,3 млрд руб., общий объем строительства — не менее 2 млн кв. м. Срок реализации — 30 лет. Конкурсная документация для определения застройщика уже подготовлена, после согласования планируется объявление торгов.
Параллельно администрация Махачкалы заключила 12 договоров о комплексном развитии территорий в различных частях города. Они предусматривают создание современной жилой застройки, развитие социальной и инженерной инфраструктуры, а также более эффективное использование городских земель.
В рамках этих проектов планируется передача социальных объектов общей площадью свыше 51,2 тыс. кв. м, включая участки под строительство образовательных учреждений, физкультурно-оздоровительного комплекса и жилых помещений.
В минстрое Дагестана отметили, что все задачи, поставленные на 2025 год, выполнены в полном объеме.
Ранее РБК Кавказ сообщал о том, что власти Махачкалы в рамках проведенного анализа в пределах Махачкалинской агломерации определили 12 первоочередных площадок, потенциально пригодных для вовлечения в проекты комплексного развития территорий. Среди наиболее крупных и значимых территорий — микрорайон «Ипподром» и ДОСААФ.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
