Средняя ставка аренды однушки в Ставрополе выросла на 15% за год

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Ставрополе составила 26,4 тыс. руб. в месяц в конце февраля 2026 года. Это на 15% больше по сравнению с февралем 2025 года и на 9,5% больше относительно максимума сентября 2025 года. По сравнению с январем 2026 года ставка повысилась на 13%. Такие данные представил сервис «Циан».

Эксперты проанализировали 40 локаций, использовались данные по ставкам аренды однокомнатных квартир (кроме элитных) и по количеству объектов всех типов комнатности.

Ставрополь вошел в число городов, где аренда подорожала, тогда как в большинстве крупных городов арендные ставки продолжают снижаться, отмечают аналитики. За последний месяц ставки в однушках снизились в среднем на 1,5%. Относительно максимума сентября 2025 года аренда стала дешевле на 5,8%.

Самое сильное снижение относительно максимума сентября 2025 года зафиксировано в Калининграде — на 16%, далее следует Сочи — на 13,8%, на третьем месте Набережные Челны — 13,7%.

«В ближайшие пару месяцев на рынке сохранится отрицательная динамика. Ставки могут снизиться еще на 3% относительно нынешнего уровня. К лету рост возобновится вместе с увеличением активности. В большинстве городов в 2025 году расценки достигли максимума, но теперь их рост ограничен доходами населения и восстановлением активности в сегменте купли-продажи, поэтому в 2026 году новые рекорды маловероятны», — прокомментировала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что доходность от сдачи однокомнатной квартиры в Ставрополе в начале 2026 года составила 5,8% годовых, что ниже показателей годичной давности и уступает доходности банковских вкладов. В среднем по крупным городам России доходность от сдачи жилья в аренду оценивается в 6,1% годовых. За год показатель снизился на 0,5 п. п.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен