PROСтройка⁠, 19 янв, 11:40

Малогабаритные квартиры на вторичке Ставрополя подорожали на 7% за год

Цена 1 кв. м в малогабаритных квартирах (студии и однушки площадью до 32 кв. м) на вторичном рынке Ставрополя составила 120 тыс. руб. в 2025 году. Это на 6,9% больше, чем годом ранее. Стоимость малогабаритной квартиры на вторичке Ставрополя увеличилась на 4,8% за год, до 3,3 млн руб. Такие данные представили аналитики федерального портала «Мир квартир».

В Махачкале 1 кв. м малогабаритных квартир подорожал на 5,2% за год, до 124,5 тыс. руб., цена квартиры выросла на 8,2%, до 3,3 млн руб.

Во Владикавказе стоимость «квадрата» выросла на 4,6%, до 117 тыс. руб., стоимость малогабаритного жилья увеличилась также на 4,6%, до 3,2 млн руб.

rbc.group

В России квадратный метр вырос в цене почти на 12%, до 133,7 тыс. руб. Квартира в среднем подорожала на 9% за год, до 3,5 млн руб.

rbc.group

«Квадрат» маленьких квартир на вторичке подорожал за прошлый год в 65 городах из рассмотренных 70, подешевел — в пяти. Стоимость предложения квартиры площадью до 32 кв. м возросла в 64 городах из 70, в 6 упала.

«В целом по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше, чем за 2024. Но все же малогабаритки подорожали больше, чем обычные квартиры. Это неудивительно: в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты. Так что спрос на них относительно высокий, а вымывание самых дешевых объектов повышает планку средней цены», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что Махачкала стала лидером по росту цен на вторичное жилье в 2025 году. Цена квадратного метра здесь выросла до 120,9 тыс. руб. в 2025 году. Это на 25% больше, чем в 2024 году.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен