Доля квартир по цене менее ₽5 млн в новостройках Ставрополя составила 39%
Доля квартир ценой менее 5 млн руб. на первичном рынке Ставрополя на конец 2025 года составила 39%. При этом на вторичном рынке недвижимости ниже этой стоимости можно приобрести только 34% жилья, об этом РБК Кавказ сообщили в «Циан».
Ситуация, при которой по цене ниже 5 млн руб. первичный рынок предлагает больше квартир, чем сегмент вторичного жилья, кроме Ставрополя наблюдается только в Калининграде, где доля квартир по цене ниже 5 млн руб. на вторичном рынке составляет 16%, на рынке новостроек — 19%. В Санкт-Петербурге эти доли равны и составляют 4% в обоих сегментах рынка.
В среднем по России на вторичном рынке около 30% жилья имеет цену до 5 млн руб. За эту сумму можно найти и студии (31%), и однокомнатные (33%), и двухкомнатные (26%), и трехкомнатные квартиры. На первичном рынке в среднем по городам дешевле 5 млн руб. продается около 15% квартир.
«На фоне роста цен (+13% год к году в новостройках и +8% на вторичке) доступное предложение снижается. Год назад в среднем по городам в бюджете до 5 млн рублей продавалось 20% квартир на первичном рынке и 39% на вторичном», — отметила ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская.
Как писал ранее РБК Кавказ, в Ставрополе рост цен за год во вторичном сегменте рынка недвижимости составил 3%, со 105,3 тыс. руб. в сентябре 2024 года до 108 тыс. руб. в сентябре текущего года. При этом с начала года, когда стоимость 1 кв. м находилась на отметке 106,9 тыс. руб., рост цен составил 1%. По сравнению с августом 2025 года (108,5 тыс. руб.) изменения цены в процентном соотношении не произошло.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
