Дагестан готовит механизм оформления домов на бывших скотопрогонах
Министерство имущественных и земельных отношений Дагестана разработало законопроект, призванный решить многолетнюю проблему владельцев домов и садовых участков, расположенных на землях бывших скотопрогонных трасс. Документ вносит изменения в статью 5 Закона РД «О статусе земель отгонного животноводства» и создает механизм перевода таких участков в иные категории земель. Об этом сообщается в Telegram-канале ведомства.
По данным ведомства, проблема особенно актуальна для окраин Махачкалы, где еще в 1980-е годы были организованы садоводческие товарищества. В частности, в районе Кривой балки участки предоставлялись организациям и выдавались нуждающимся сотрудникам. Владельцы десятилетиями платили налоги, вели садоводческие книжки и строили дома, однако оформить землю и постройки в собственность не могли — участки до сих пор юридически числятся как земли скотопрогонов, находящиеся в собственности республики.
Подобная ситуация характерна для нескольких СНТ, и проблема затрагивает интересы нескольких тысяч жителей.
В новой редакции статьи 5 закона будет прописано, в каких случаях земли бывших скотопрогонов могут переводиться в другие категории и предоставляться гражданам. Предлагается установить ясный правовой механизм вывода таких участков из специального статуса, что позволит ликвидировать существующий правовой вакуум.
Для жителей это создаст возможность оформить землю под домом, получить права собственности на строения, совершать законные сделки с недвижимостью, официально подключать коммуникации и проходить полноценную государственную регистрацию.
В министерстве подчеркивают, что реализация инициативы не потребует бюджетных расходов и позволит навести порядок в использовании земель, утративших свое первоначальное назначение.
Законопроект касается исключительно территорий бывших скотопрогонных трасс, расположенных вблизи Махачкалы, где давно существуют СНТ и жилые постройки. Земли, используемые для отгонного животноводства, в обсуждение не входят.
Каждый случай изменения категории земель будет согласовываться с органами местного самоуправления. Кроме того, документ пока находится на стадии рассмотрения — позиции жителей, экспертов и муниципальных властей будут учтены.
Ранее РБК Кавказ сообщал о том, что в Республике Дагестан на землях отгонного животноводства без присвоения статуса образованы 124 населенных пункта, в которых проживает более 100 тыс. человек.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
