Интерес к недвижимости на «вторичке» в Ставрополе вырос на 5%
Интерес к квартирам на вторичном рынке в Ставрополе с начала 2025 года увеличился на 5%, следует из октябрьского отчета «Авито Недвижимости». Рост спроса в городе произошел на фоне общей положительной динамики по стране, где количество просмотров объявлений увеличилось на 16%, а число пользователей — на 6%.
По данным площадки, предложение вторичного жилья в России за десять месяцев года выросло на 14%. В Ставрополе динамика аналогичная: выбор квартир увеличился также на 14%, включая рост объема однокомнатных (+14%), двухкомнатных (+13%), трехкомнатных (+13%) квартир и студий (+20%).
Интерес к «вторичке» в целом по стране с начала года вырос на 16%, а год к году — на 8%. Чаще всего в октябре по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года такими объектами интересовались во Владивостоке (+35%), Сочи (+31%), Красноярске (+26%), Санкт-Петербурге (+23%) и Омске (+20%). В Ставрополе за год увеличился спрос на трехкомнатные квартиры (+3%).
При этом в ряде регионов отмечен рост числа сделок. Московская область прибавила 14% к сентябрю, Ленинградская — 13%, Санкт-Петербург — 8%, Татарстан — 7%, Краснодарский край — 3%, Москва — 2%. Лидером по общему числу зарегистрированных договоров купли-продажи в октябре стала Московская область, а по итогам десяти месяцев — Москва. Сделки в двух столицах за год выросли на 6% и 4% соответственно.
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке в октябре составила 29%, что на 5 п.п. выше сентября. Такой рост аналитики связывают со снижением ключевой ставки и частичным перетоком средств с депозитов в рынок жилья.
«Несмотря на небольшое снижение сделок в октябре, активность пользователей свидетельствует о формировании отложенного спроса, который может реализоваться в ближайшие месяцы при благоприятных условиях», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Средняя стоимость квадрата на вторичном рынке жилья в России по итогам октября выросла на 4% год к году и на 2% с начала года. Самые доступные цены зафиксированы в Смоленске (78 тыс. руб. за 1 кв. м), Брянске (79 тыс. руб.), Астрахани (81 тыс. руб.) и Ульяновске (83 тыс. руб.). Самые высокие — в Москве (459 тыс. руб.), Сочи (299 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (221 тыс. руб.).
В Ставрополе средняя стоимость квадратного метра достигла 100 тыс. рублей.
Ранее РБК Кавказ сообщал о том, что спрос на вторичное жилье в Ставрополе в третьем квартале 2025 года вырос на 19% по сравнению со вторым кварталом этого года. В сегменте однокомнатных квартир активность жителей увеличилась на 30%, двухкомнатных — на 10%, трехкомнатных квартир — на 8% и студий — на 25%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
