Около 14% бронирований отелей на зимние каникулы приходится на Юг

Фото: Freepik

Ранние бронирования туристического жилья в Краснодарском крае, Ростовской области и Ставропольском крае увеличились на 10–68% в 2025 году. Одновременно с этим цена проживания за сутки поднялась на 5–17%. Наиболее востребованными направлениями на юге России остаются Сочи, Ростов-на-Дону и Кисловодск. Об этом РБК Кавказ сообщили представители туристической отрасли.

Суммарно на направления Краснодарского края, Ростовской области и Ставропольского края приходится каждое седьмое бронирование отелей и других средств размещения, совершенное на новогодние праздники. Такими данными поделился директор Ассоциации туристических агрегаторов (АТАГ) Александр Брагин.

По его словам, Краснодарский край традиционно входит в топ-5 наиболее популярных направлений отдыха россиян в период зимних праздников из-за развитой курортной инфраструктуры, разнообразия предложений во всех категориях размещения и возможности сочетать горнолыжный отдых с релаксом в спа-отелях на побережье.

«В этом году регион показывает особенно высокую динамику спроса из-за открытия аэропорта в Краснодаре. Так, в среднем по данным популярных туристических агрегаторов бронирования отелей и других средств размещения в Краснодарском крае на даты новогодних каникул увеличились на 68% по сравнению с прошлым годом», — прокомментировал Александр Брагин.

Улучшение транспортной доступности оказывает позитивный эффект и на соседнюю Ростовскую область, считает эксперт. В донском регионе в среднем число броней гостиниц возросло на 15% год к году. По мнению директора АТАГ, туристов привлекают мягкий климат, культурно-историческое наследие, местный колорит и гастрономия. Кроме того, регион по-прежнему популярен у транзитных автопутешественников, направляющихся в южные регионы России.

В Ставропольском крае на новогодние праздники количество бронирований гостиниц и других средств размещения в среднем выросло на 10% по сравнению с прошлым годом. Брагин пояснил, что регион привлекает туристов возможностью совмещать природный туризм с оздоровительным отдыхом и возможностью посещать спа-программы в местных санаториях и велнес-отелях.

По данным сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок», Краснодарский край и Ставрополье входят в топ-10 самых востребованных направлений по России, Ростовская область — в топ-25. Наиболее заметный рост спроса из числа направлений Кубани показывает Краснодар, где объемы бронирований выросли на 87% из-за открытия аэропорта. Другие направления фиксируют более сдержанный рост в пределах 5%.

В Краснодарском крае объем ранних бронирований туристического жилья для новогоднего отдыха, на середину ноября, вырос на 5% год к году, рассказала руководитель отдела развития отелей платформы Bronevik.com Оксана Жукова.

«Темпы роста замедлились: еще в начале октября динамика составляла порядка 20%. Вероятно, это связано с тем, что основной ранний спрос был преимущественно сосредоточен на премиальных объектах с ограниченным номерным фондом, их туристы стремятся забронировать как можно раньше. Путешественники, ориентирующиеся на более доступное туристическое жилье, чаще принимают решение ближе к датам поездки, поэтому после всплеска активности в верхнем сегменте рост замедлился», — прокомментировала она.

В Ставропольском крае количество ранних бронирований туристического жилья на новогодние праздники выросло на 6% год к году. По словам Оксаны Жуковой, такая динамика укладывается в общерыночный тренд замедления темпов роста внутреннего турпотока.

Как рассказал директор по развитию отельного рынка в сервисе путешествий «Туту» Юрий Вьюшин, спрос на новогодние бронирования в Ростовской области увеличился на 71% по сравнению с 2024 годом, в Краснодарском крае — на 46%, в Ставропольском крае — на 41%.

«Как показывает статистика, загрузка отеля в период с 1 по 10 января 2025 составила 50% от всего номерного фонда. Что касается предстоящих праздников, на сегодняшний день мы уже можем увидеть, что с 1 по 10 января 2026 года забронировано около 30% номерного фонда», — прокомментировала руководитель отдела продаж отеля Mercure в Ростове-на-Дону Елизавета Прудникова.

Загрузка курорта «Красная Поляна» на период новогодних каникул составляет 50%. Пиковый спрос отмечается с 31 декабря по 5 января и приближается к 70%. По сведения пресс-службы курорта, учитывая показатели прошлых лет, прогнозируется, что ближе к праздничным датам загрузка увеличится до 90%. Динамика бронирования в текущий момент времени остается стабильной. При этом в 2025 году на 15% увеличилось количество броней с 5 января, что напрямую связано с длинным периодом каникул.

В пресс-службе технологической платформы «Авито Путешествия» сообщили, что в Краснодарском крае на новогодние праздники спрос на загородные дома вырос на 71% в сравнении с прошлым годом, в то время как бронирование посуточных квартир выросло на 1%. Аналогичная тенденция к активному росту популярности загородного отдыха наблюдается и в соседних регионах: в Ставропольском крае интерес к аренде домов увеличился на 61%, а к квартирам — на 18%. В Ростовской области пользователи забронировали на 14% больше квартир и загородных домов.

Согласно информации платформы, на Кубани средняя стоимость аренды квартиры на новогодние праздники составила 5,9 тыс. руб. за сутки, в то время как цены на аренду загородных домов достигли 13,5 тыс. руб. В Ростовской области снять квартиру на грядущие праздники обойдется в 4,3 тыс. руб., загородный дом — в 16,2 тыс. руб., а в Ставропольском крае на аренду квартиры потребуется почти 5 тыс. руб., на загородный дом — 9,8 тыс. руб.

Вместе с ростом числа бронирований отелей увеличились и цены на проживания в объектах размещения южных регионов. Средняя стоимость забронированной ночи в отелях и апартаментах Краснодарского края на новогодние праздники достигает 10,4 тыс. руб. — на 17% выше, чем в прошлом году (8,9 тыс. руб.), следует из данных «Островка». Проведение ночи в отелях и апартаментах Ставропольского края составляет 6,6 тыс. руб. Это на 13% выше, чем в прошлом году — 5,9 тыс. руб. Цены в Ростовской области выросли на 17%, до 5,4 тыс. руб. Аналитики отметили, что рост средней стоимости ночи по всем направлениям соответствует средней динамике по стране и связан с общим повышением уровня цен на товары, продукты питания и услуги.

По информации директора по развитию отельного рынка в сервисе путешествий «Туту», в 2025 году средний чек бронирования на новогодние праздники в Краснодарском крае составил 36 тыс. руб., в Ставропольском крае — 23 тыс. руб., а в Ростовской области — 15 тыс. руб.

«Во всех перечисленных регионах средний чек бронирования увеличился в два раза по сравнению с прошлым годом. Такая динамика отчасти связана с ростом продолжительности бронирования: с двух до четырех ночей», — уточнил Юрий Вьюшин.

На курорте «Красная Поляна» представлены отели разных категорий, и чек зависит от звездности отеля. Средняя стоимость апартаментов в сутки за двух взрослых в пиковые даты новогодних праздников составит 27 тыс. руб. против 25,6 тыс. руб. в прошлом году. Четырехзвездочные отели обойдутся в 31 тыс. руб. (в 2024 году — 29,5 тыс. руб.), а пятизвездочные — в 70 тыс. руб. (годом ранее — 66,5 тыс. руб.). В сравнении с прошлым годом цены выросли на 5%.

В Краснодарском крае в начале октября средний чек на ранние бронирования отелей составлял около 15 тыс. руб. за ночь. К середине ноября он снизился до 12 тыс. руб., подчеркнула Оксана Жукова. При этом, по ее словам, год к году показатель практически не изменился, что отражает общую сдержанность рынка.

«В этом сезоне динамика спроса на поездки заметно снизилась, поэтому многие отельеры не повышают цены даже на высокий сезон, чтобы сохранить загрузку и удержать гостей», — прокомментировала руководитель отдела развития отелей платформы Bronevik.com.

Средний чек за ночь в Ставропольском крае составляет 6,7 тыс. руб. — на 10% выше, чем годом ранее. По мнению эксперта, это умеренное повышение связано прежде всего с подорожанием услуг в санаторно-курортном сегменте и ростом интереса к объектам с расширенной инфраструктурой: туристы все чаще выбирают размещение с питанием и возможностью оздоровительных процедур.

По числу бронирований в Краснодарском крае лидируют Сочи, Краснодар, Эсто-Садок, Сириус, Красная Поляна, следует из данных сервиса «Островок». Среди направлений Ставропольского края в топ входят Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки, Минеральные Воды, Ставрополь. В Ростовской области основной туристический спрос сосредоточен на Ростове-на-Дону и Таганроге.

Такую тенденцию подтвердил и Юрий Вьюшин. Он уточнил, что на новогодние праздники в Краснодарском крае больше всего бронирований приходится на Сочи — 29%, Краснодар — 15%, Сириус — 13%, Адлер — 9%, Эстосадок — 9%, Геленджик — 6%, Красную Поляну — 5%.

«Спрос на бронирования в Сириусе вырос на 48%, в Адлере — на 26%, в Красной Поляне — на 20%, в Сочи — на 17%. Лидером роста стал Краснодар: бронирований в городе стало в три раза больше, чем годом ранее. Дополнительным драйвером интереса к направлению могло стать возобновление работы аэропорта. При этом бронирований в Эстосадке стало на 15% меньше, чем в 2024 году», — пояснил он.

В Ставропольском крае наиболее популярными направлениями стали Кисловодск — 36% бронирований, Пятигорск — 29%, Ессентуки — 14%, Минеральные Воды — 13%, Железноводск — 5%, Ставрополь — 3%. По данным «Туту», число бронирований в Пятигорске выросло на 69% год к году, в Ставрополе и Минеральных Водах — в два раза.

Вьюшин также рассказал, что в Ростовской области наиболее активные новогодние бронирования приходятся на Ростов-на-Дону, Каменск-Шахтинский и Шахты.

Как отметила Оксана Жукова, больше всего ранних бронирований в Краснодарском крае сейчас приходится на Сочи (20% от всех заказов в регионе) и Эстосадок (19%), далее следуют Краснодар (16%), Адлер (12%) и Сириус (7%).

«По мере приближения праздников структура спроса меняется: доля массовых направлений растет, тогда как в начале октября лидером был Эстосадок (28%). Это также подтверждает, что ближе к новогодним каникулам интерес смещается в пользу более доступных направлений. Наиболее заметный рост раннего спроса год к году зафиксирован на горнолыжных курортах — в Эстосадоке (+113%) и на Красной Поляне (+50%). Здесь туристы учли опыт прошлых сезонов, когда хорошие варианты размещения быстро заканчивались, и предпочли забронировать отели заранее», — сообщила Оксана Жукова.

В Ставропольском крае наибольшее количество бронирований приходится на Кисловодск и Пятигорск (по 31% от всех заказов в регионе), также популярны Ессентуки (19%) и Минеральные Воды (10%), поделилась она. Наибольший прирост зафиксирован в Ессентуках (+10% год к году) и Кисловодске (+7%).

Эксперт также акцентировала внимание на том, что в Ставропольском крае средняя длительность проживания достигает четырех ночей, а глубина бронирований составляет около 100 дней. При этом средняя длительность проживания в Краснодарском крае составляет три ночи, а глубина бронирований превышает три месяца (101 день).

В пресс-службе курорта «Красная Поляна» отметили, что в отелях категории 5 и 4 звезды в основном останавливаются на четыре ночи, а в комплексе апартаментов — на пять ночей.

«В основном в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях отдыхающие арендуют жилье на 4 суток, а заселяться планируют втроем в квартиры и компанией из пяти человек — в загородные дома», — резюмировали в «Авито Путешествиях».

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен