Цена квартиры-студии в Ставрополе в 2,5 раза превысила стоимость комнаты
Квартира-студия на вторичном рынке Ставрополя в 2,5 раза дороже комнаты. Средняя стоимость студии составила 3,5 млн руб. в октябре 2025 года, средняя цена комнаты — 1,4 млн руб. Такие данные представили аналитики платформы «Циан».
Средняя стоимость комнаты в Ставрополе выросла несущественно — на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Комнаты в России подорожали на 4,3% за год — заметно ниже официальной инфляции, отмечают эксперты.
«Фактически, цены стагнируют. Спрос на данный формат жилья снижается, как и выбор качественных вариантов, поэтому их стоимость практически не увеличивается», — говорится в исследовании.
Комнаты в России стоят в среднем в 2,5 раза дешевле студий. За последний год студии подорожали сильнее комнат — в среднем на 8,7% против 4,3%, поэтому ценовой разрыв между сегментами увеличился. За год объем предложения комнат снизился на 6%.
«Интерес к покупке комнат на 5% ниже, чем в 2024 году. Объем предложения такого формата жилья, как и его популярность, с каждым годом уменьшается — связано это и с программами по расселению коммуналок, и с тем, что комнаты часто выкупают несколькими лотами, формируя полноценную квартиру. Снижение спроса в сегменте ограничивает рост стоимости, поэтому на рынке сохраняется ценовая стагнация», — комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что средняя цена первичной квартиры Ставрополя в первом квартале 2025 года составила 5,9 млн руб., средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке города — 4,3 млн руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Норвегии предложили обеспечить Украине военный кредит на €100 млрд
NYT рассказала, как в Финляндии бункеры стали аквапарками и картингами
Министр обороны США сравнил ситуацию в мире с 1939 и 1981 годами
ЕК вновь не убедила Бельгию использовать замороженные активы России
NYT рассказала о разнице отношения к России на востоке и западе Германии
Президент Кении обратился к Зеленскому из-за пленных кенийцев
