В Дагестане 100% строящегося в 2025 г. жилья будет сдано с задержкой
В Республике Дагестан 100% строящихся в 2025 году многоквартирных домов будут введены в эксплуатацию с задержкой, сообщили «РИА Новости» со ссылкой на данные ЕРЗ.РФ. Средний срок просрочки в регионе достигает 48,3 месяцев, что является самым высоким показателем в стране.
На втором месте — Тамбовская область со средним сроком задержки 27 месяцев и долей проблемных домов в 35%, на третьем месте Вологодская область — 20,8 месяца, 39%.
В среднем по России, доля многоквартирного жилья, введенного в первые девять месяцев 2025 года с просрочкой, составила 42%. Аналогичный показатель 2024 года составлял 35%. Но при этом произошло снижение на 17% срока просрочки с 6,7 месяца (за три квартала 2024 года) до 5,5 месяца (за три квартала 2025 года).
По данным ЕРЗ, которые приводит агентство, 10,4% введенной в эксплуатацию в текущем году жилплощади сдавалось с опозданием свыше года. Застройщики затянули сроки ввода на полгода-год у 6,5% сданного метража, от трех до шести месяцев составила задержка завершения строительства 8,9% жилья, от одного до трех месяцев — у 8,8%, меньше месяца — у 7,5%.
Главным фактором переноса сроков ввода домов застройщиками названо снижение продаж, которое отрицательно сказывается на темпах финансирования и, соответственно, строительства. Вторым фактором обозначен дефицит рабочих, который влияет на сроки сдачи жилья с высоким уровнем отделки.
«У крупнейших застройщиков задержки меньше поскольку у них более привилегированный доступ к проектному финансированию. Проблемы с продажами, возникающие на одних объектах, перекрываются хорошими показателями на других. Поэтому доля несвоевременно введенных площадей девелоперов жилья из первой десятки по итогам трех кварталов составила 37%, что лучше результата по отрасли в целом, а средний перенос сроков составил 2 месяца, то есть на 63% меньше общеотраслевого показателя», — сообщили в ЕРЗ.
Как писал ранее РБК Кавказ, по данным Росстата, в августе 2025 года ввод жилья в эксплуатацию в Северо-Кавказском федеральном округе снизился на 21,5%, до 0,7 млн кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
