Аналитики подсчитали, сколько жилья можно купить на Юге за маткапитал
После индексации материнского капитала на первого ребенка с 1 февраля 2026 года до отметки в 737,2 тыс. руб. (+6,8%) на эти средства с учетом прогнозируемого роста цен в городах Южного и Северо-Кавказского федеральных округов можно будет приобрести от 2,2 до 6,7 кв. м недвижимости на вторичном рынке. Об этом сообщил РБК Краснодар со ссылкой на обзор сервиса «Циан Аналитика».
На материнский капитал в Сочи можно будет приобрести только 2,2 кв. м. В Ростове-на-Дону и Краснодаре на средства маткапитала покупателям будут доступны 5,1 кв. м. В Махачкале размер материнского капитала позволит приобрести 5,9 кв. м недвижимости, в Ставрополе — 6,7 кв. м.
В среднем по России на данный момент жилье на вторичном рынке растет в стоимости примерно на 6% в год. Поэтому проиндексированного маткапитала хватит на покупку примерно 5,5 кв. м. Больше всего «квадратов» получится купить в Новокузнецке, Тольятти и Ижевске (7-7,8 кв. м.), меньше всего — в Москве (1,9 кв. м).
Покупать вторичное жилье за материнский капитал без привлечения ипотечного кредита разрешено практически с момента введения программы, то есть с 2007 года. Единственное условие — ребенку, на которого выдан сертификат, исполнится 3 года. Если для покупки используется ипотека, то материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке сразу после рождения ребенка.
Как писал ранее РБК Кавказ, по данным сервиса «Циан Аналитика», средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Махачкалы за период с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года выросла на 7%, со 115,3 тыс. руб. до 122,9 тыс. руб. В Ставрополе рост цен за год в этом сегменте рынка недвижимости составил 3%, со 105,3 тыс. руб. в сентябре 2024 года до 108 тыс. руб. в сентябре текущего года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
«Ромир» узнал, какой бизнесмен обогнал Дурова в рейтинге доверия россиян
ЕС снимет ограничения для российских туристов после окончания СВО — Economist
ФСБ заявила о пресечении убийства одного из высших чиновников России
Глава Пентагона объявил об операции против наркокартелей «Южное копье»
Нефтебаза в Новороссийске повреждена из-за удара дрона
Разведка Канады предупредила эскимосов из-за Китая и России
