Жителям Махачкалы нужно накопить 20 зарплат на первый взнос по ипотеке

Жителям Махачкалы при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке для первоначального взноса по ипотеке нужно накопить 20 среднегодовых зарплат. По данным на сентябрь 2025 года размер первоначального взноса в городе составляет 1 млн руб. (20% от стоимости жилья). Такие данные приводит «Циан.Аналитика».

Жителям Ставрополя на первоначальный взнос придется копить 11 зарплат, размер первоначального взноса в городе — 911 тыс. руб.

Минимальная сумма первоначального взноса по ипотеке при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке из 40 анализируемых городов — 710 тыс. руб. Столько нужно накопить жителям Ульяновска, Новокузнецка и Пензы. В половине городов из 40 крупнейших в России будет достаточно суммы менее 1 млн руб., подсчитали аналитики. Максимальные показатели в Сочи и Москве — 2,5 и 2,9 млн рублей соответственно. В столице на первоначальный взнос требуется 20 зарплат.

Проще всего накопить на первоначальный взнос жителям промышленных городов. Например, в Новокузнецке потребуется 9 зарплат, Кемерово и Тольятти — 10 зарплат.

«За год доступность жилья немного увеличилась: если сейчас на первоначальный взнос необходимо 14 зарплат, то год назад — 15. Средний размер заработной платы увеличился сильнее, чем средняя стоимость однокомнатной квартиры (+14% против +7%)», — отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что в Ставрополе средняя цена на вторичное жилье поднялась на 4% за год — средняя стоимость кв. м жилья в августе 2025 года составила 107,6 тыс. руб. В Махачкале цены на «вторичку» в августе снизились на 1,8%, средняя стоимость кв. м жилья составила 123 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен