Земельные участки в Карачаево-Черкесии подорожали на 17% за год

Цена сотки земли в Карачаево-Черкесии выросла на 17,1% за год и в сентябре 2025 года составила 754 тыс. руб. По сравнению с началом года стоимость, наоборот, снизилась на 3,5%. Такие данные приводит «Циан.Аналитика».

В других Северо-Кавказских республиках цены на земельные участки также повысились. В Северной Осетии стоимость сотки составила 583 тыс. руб. в сентябре 2025 года. Это на 14,5% больше, чем в сентябре прошлого года, и на 7,2% больше по сравнению с началом года.

В Кабардино-Балкарии стоимость выросла на 4,3% за год и составила 628 тыс. руб. По сравнению с началом года цена, наоборот, снизилась на 3,4%.

В Дагестане стоимость стоки увеличилась на 2,8% за год и достигла 1,05 млн руб. Снижение по сравнению с началом года составило 7,4%.

В Ставропольском крае земельные участки подорожали на 2,1% за год, до 683 тыс. руб. По сравнению с началом года сотка подешевела на 1,6%.

Средняя стоимость сотки в России выросла на 1,7% за год и составила 400 тыс. руб. в сентябре 2025 года.

«За последний месяц в среднем по регионам сотка земли выросла в цене на 0,4%. О смене тренда со снижения на увеличение говорить пока рано, скорее речь идет о стагнации», — говорится в исследовании.

Отмечается, что с начала года средняя цена сотки в стране снизилась на 4% — отрицательная динамика в высокий сезон на загородном рынке (весной-летом) зафиксирована впервые.

«Рост цен на рынке земельных участков ограничен низким спросом из-за дорогой ипотеки и выводом в продажу участков из земельного банка небольших девелоперов (эти лоты экспонируются по достаточно привлекательным условиям, снижая средние цифры)», — комментирует эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что в Ставропольском крае число сделок в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в сельской местности за 6 месяцев 2025 года снизилось на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 13,81 тыс.

Всего в первом полугодии 2025 года россияне приобрели около 100 тыс. жилых домов с землей и почти 180 тыс. земельных участков в аграрных регионах Южного, Северо-Кавказского, Центрального и Приволжского федеральных округов.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен