В РКР назвали перспективные территории Ростовской агломерации под ИЖС
Батайск, Аксайский, Мясниковский районы, а также Красный Крым и Щепкино — наиболее перспективные территории Ростовской агломерации для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом в программе «Стратегия развития» (совместном ТВ-проекте ДОН 24 и РБК Юг и Северный Кавказ) сообщил заместитель генерального директора по инвестиционным проектам АО «Региональная корпорация развития» Игорь Далаксакуашвили.
Он пояснил, что из-за ограниченности земельных площадей под застройку в столице Дона внимание жителей смещается на другие районы в пределах часовой транспортной доступности от центра.
«Потенциал Ростова в земельном отношении как территориальной единицы — например, по развитию индивидуального жилищного строительства, он исчерпан. Поэтому сегодня люди, ростовчане, которые хотят решить свои жилищные проблемы именно путём приобретения объекта ИЖС, едут в Аксайский район, Мясниковский, Красный Крым, Щепкино — вот эти все территории развиваются. Но как раз сегодня задача развивать их комплексно», — добавил спикер.
По словам Далаксакуашвили, комплексное развитие Ростовской агломерации, прежде всего, предполагает создание единой правовой базы, чтобы не допускать резких переходов между разными генпланами.
«Создание бесшовной среды, только не в смысле благоустройства, а в правовом смысле. Не должно быть такого, что есть граница Ростова, за ним граница Аксайского или Мясниковского районов, и там свои порядки, свой генплан», — пояснил спикер.
По его мнению, особое внимание нужно уделить тому, чтобы новые жилые районы были не просто застройками, а полноценными микрорайонами с инфраструктурой: школами, детсадами, общественными пространствами. В частности, жители «Суворовского» не должны ездить в центр Ростов «за культурой» и образованием, все необходимое должно быть рядом.
Подобные изменения возможны благодаря проектам комплексного развития территорий (КРТ). Они позволяют повысить качество жизни и сделать отдаленные районы более связанными с центром. К примеру, Таганрог постепенно «приближается» к Ростову за счет новых точек притяжения на трассе между ними, таких как музей «Самбекские высоты», добавил он.
Как ранее сообщал РБК Ростов, объем ввода частных домов в Ростовской области сократился на 13% в первом квартале 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года. В январе-марте текущего года в регионе ввели 557,2 тыс. кв. м жилых помещений с учетом садовых домов.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
