В Ставрополе стоимость загородной недвижимости выросла на 22% за год
В Ставрополе увеличились цены на загородную недвижимость на 22% за год. В июне 2025 года средняя цена полноценного дома в границах города составила 13,3 млн руб., в то время как в аналогичное время прошлого года — 10,9 млн руб. Об этом РБК Кавказ сообщили в «Циан. Аналитике».
В этом году потенциальный спрос на дома снизился на 24% по сравнению с январем-апрелем 2024 года. Вероятной причиной этому стал рост цен на строительные материалы, высокие ставки по ипотеке и ужесточение правил ее выдачи по льготным программам.
Снижение числа сделок привело к накоплению предложений по продаже домов. На сегодняшний день количество такой недвижимости на продажу выросло на 43% в сравнении с прошлогодними показателями.
Несмотря на снижение спроса, рост цен на загородные дома продолжился, отметил руководитель направления аналитики компании «Этажи» в Сочи Виктор Быков.
«Рынок загородной недвижимости южных регионов России в 2025 году демонстрирует беспрецедентный рост цен, граничащий с перегревом. Количество ликвидных земельных участков сократилось кратно. Участки и дома в Ставрополе выросли в цене на 10-15%. Отмечается равный интерес к дачам и домам постоянного проживания», — заявил он.
Он отметил, что рост общего числа объявлений (+20-30%) — это чаще повторное выставление неликвидных объектов или предложений в глубинке, а также земельные участки и дома, которые имеют сложности с документами. Популярные локации не пополняются.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что наибольшее снижение цен на новостройки среди российских регионов отмечено в Кабардино-Балкарии. За апрель 2025 года стоимость опустилась на 6,7%, а средняя цена кв. м первичного жилья в регионе составила 91,03 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
