На Ставрополье 438 гаражных объектов оформлены в собственность в 2025 г.

В Ставропольском крае за первый квартал 2025 года в собственность оформлено 438 гаражных объектов, из них 280 земельных участков и 158 объектов недвижимости — гаражей. Об этом РБК Кавказ сообщили в управлении Росреестра по Ставрополью.

За период действия «Закона о гаражной амнистии» с 1 сентября 2026 года до 1 апреля этого года регистрацию прошли 6 594 гаражных объекта, из которых 4 605 — земельных участков и 1989 объектов недвижимости — гаражей.

В администрации Ставрополя уточнили, что за этот период на территории города принято 2 097 решений о бесплатном предоставлении участков под гаражами в собственность. За первый квартал 2025 года принято 192 таких решения, еще 50 предварительно согласованы для размещения гаражей.

rbc.group

«Также заключено 10 договоров аренды земельных участков под гаражами по причине того, что данные земельные участки являются ограниченными в обороте и в соответствии с требованиями Закона не могут быть предоставлены в частную собственность и подлежат предоставлению в аренду с установлением арендной платы», — уточнили в городской администрации.

rbc.group

На сегодняшний день принято 430 решений об отказе в предоставлении земельных участков по ряду причин. В их числе — неподтвержденные факты возведения гаража до введения в действие Градостроительного кодекса России, неустановленные границы земельных участков и непредставленные технические планы зданий на участке, наличие актуальных прав на землю у предыдущих собственников гаражей и несоответствие требованиям Закона о гаражной амнистии.

Гаражная амнистия — закон, вводящий упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи и участки под ними. Амнистия касается гаражей, построенных до декабря 2004 года. Такое ограничение связано с отсутствием до этого момента в России специфического регулирования — Градостроительный кодекс вступил в силу 30 декабря 2004 года. Построенные ранее этой даты гаражи не имеют понятного правового статуса: с одной стороны, их нельзя прямо отнести к самовольным постройкам, с другой — владельцы не могут оформить их в собственность, продать или передать по наследству.

Ранее РБК сообщал, что с начала гаражной амнистии россияне упрощенно оформили более полумиллиона объектов. Действие программы завершается в сентябре 2026 года, но с учетом востребованности Россреестр предлагает ее продлить. За 2024 год оформлено почти 200 тыс. объектов, что на 11% превысило показатели предыдущего года.