В Ставрополе «вторичка» усилила ценовой отрыв от «первички» с 3% до 5%

Тренды и итоги-2025

В Ставрополе стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в феврале 2025 года превысила цену 1 кв. м «первички» на 5%. Показатель за год вырос на 2 п. п. Об этом РБК Кавказ сообщили в пресс-службе «Циан.Аналитика».

По данным аналитиков, в Ставрополе 1 кв. м на вторичном рынке с февраля 2024 года прибавил в цене 4% и достиг в феврале этого года 106,4 тыс. руб. «Квадрат» в ставропольской новостройке за год практически не изменился в цене и сохранился на уровне около 100 тыс. руб.

«Крупные города Юга России характеризуются нестандартной динамикой соотношения цен. В отличие от большинства других городов РФ, где разрыв «первичка-вторичка» растет — здесь динамика более сложная, а в Ставрополе (из-за того, что большая часть новостроек находится на окраинах) «вторичка» и вовсе пока остается дороже строящегося жилья», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

rbc.group

Для сравнения, в соседнем Краснодаре разница в стоимости 1 кв. м в новостройке и на вторичке сократилась с 31% в феврале 2024 года до 17% в феврале 2025 года, в Ростове-на-Дону — на 1 п. п с 6% до 5%.

rbc.group

Ранее РБК Кавказ писал, что в ноябре 2024 года стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Ставрополе составила 102,5 тыс. руб., что на 0,42% меньше относительно октября того же года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен