В Дагестане в 2024 г. объем просроченной ипотеки вырос в 3 раза
В 2024 г. объем просроченной ипотечной задолженности в Дагестане увеличился более чем втрое — на 201%, достигнув 3,04 млрд руб. на 1 января 2025 г. Это значительный скачок по сравнению с 2023 г., когда рост составил 94%. Об этом свидетельствуют данные коллекторского агентства «Долговой Консультант».
На 1 января 2024 г. сумма просроченной ипотеки в Дагестане составляла 1,01 млрд руб., а годом ранее — 520 млн руб. Доля просроченной ипотеки в общем ипотечном портфеле республики на 1 декабря 2024 г. достигла 2,43%. Общий объем ипотечного портфеля в Дагестане на 1 января 2025 г. оценивается в 124,97 млрд руб.
Ситуация с ростом просроченной ипотеки наблюдается и в других регионах Северного Кавказа. В Ингушетии рост составил 275% (до 334 млн руб.), в Кабардино-Балкарии — 91% (до 471 млн руб.), в Карачаево-Черкесии — 104% (до 595 млн руб.), в Северной Осетии — 185% (до 1,57 млрд руб.), в Чечне — 121% (до 980 млн руб.), а в Ставропольском крае — 61% (до 1,4 млрд руб.). При этом доля просроченной ипотеки в общем портфеле варьируется от 0,44% в Ставропольском крае до 6% в Ингушетии.
По данным аналитиков коллекторского агентства «Долговой Консультант», за 12 месяцев 2024 г. общероссийский объем неплатежей по ипотечным кредитам достиг 108 млрд руб., увеличившись на 57% по сравнению с 2023 г. Впервые за несколько лет в декабре 2024 года наблюдался рост проблемного ипотечного портфеля банков, а не его снижение, как это происходило ранее. Эксперты связывают это с ухудшением экономической ситуации и ростом инфляции.
Генеральный директор «Долгового Консультанта» Денис Аксенов отметил, что данные за последние три месяца 2024 года еще не полностью отражены в статистике, и реальный масштаб проблемы может оказаться еще больше. Наибольший объем просроченной ипотеки сосредоточен в Москве (17,8 млрд руб.), Московской области (10,9 млрд руб.), Краснодарском крае (7,8 млрд руб.) и Санкт-Петербурге (5,3 млрд руб.).
Ранее РБК Кавказ сообщал о том, что Дагестан стал одним из аутсайдеров по доступности ипотеки в России - регион занял в рейтинге 84 строчку из 85. Ежемесячно на ипотеку в Дагестане уходит более двух средних зарплат (116,1%) по состоянию на октябрь 2024 года. Размер ипотечного платежа здесь составляет 85,1 тыс. руб. в месяц при среднем размере кредита в 4 млн руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
