Средняя ставка аренды «однушки» в Ставрополе выросла на 14% в 2024 г.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Ставрополе составила 23,6 тыс. руб. в декабре 2024 года, что 14,2% больше, чем в начале года. За год ставка приросла на 24%, а за прошлый месяц уменьшилась на 2,8%. Об этом РБК Кавказ сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Основной прирост ставки произошел в первом полугодии текущего года.
Съем «двушки» в Ставрополе с начала года вырос в цене на 9% до 25,5 тыс. руб., за год — на 15,6%, а за прошедший месяц стал дешевле на 5%.
Объем предложения на рынке аренды Ставрополя, по данным Иванова, за год вырос на 3%
Спрос на аренду жилья в Ставрополе в ноябре 2024 года в сравнении с ноябрем 2023 года вырос на 12%.
«Ситуация на рынке аренды жилой недвижимости в большинстве городов России остается напряженной. Сказывается низкая доступность ипотечных кредитов для приобретения недвижимости из-за чего часть тех, кто нуждается в собственном жилье, вынуждены снимать временное. Это не дает рынку аренды полноценно восстанавливать предложение и в его структуре отмечается дефицит наиболее бюджетных вариантов, что сказывается на росте средних ставок аренды», — прокомментировал Александр Иванов.
Однако не стоит ожидать и резкого роста ставок аренды, считает аналитик.
«В ближайшие три-четыре месяца они будут демонстрировать незначительные колебания», — сказал Иванов.
Как сообщал РБК Кавказ, в Ставрополе аренда двухкомнатной квартиры к августу 2024 года подорожала на 63% относительно августа 2023 года. Средняя стоимость составила 34,1 тыс. руб. За месяц средняя цена аренды двухкомнатной квартиры в Ставрополе выросла почти на 13%. Съем «однушки» в городе за месяц подорожал на 1,4% и составил 22,2 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ
