В Ставрополе зафиксировали снижение стоимости «квадрата» недвижимости
Стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Ставрополе составила 102,5 тыс. руб. в ноябре 2024 года, что на 0,42% меньше в сравнении с октябрем. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.
Исследование было проведено с использованием искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах. Всего было изучено свыше 100 источников.
Ставрополь замкнул пятерку российских городов по снижению стоимости на «вторичку». Сильнее всего цены на вторичное жилье в ноябре снизились в Новокузнецке — на 0,61%, до 94 тыс. руб. за 1 кв. м. В Хабаровске «квадрат» за месяц подешевел на 0,51%, до 126,5 тыс. руб. В Балашихе жилье в ноябре подешевело на 0,49%, до 162,3 тыс. за 1 кв. м.
В соседнем Ростове-на-Дону цена 1 кв. м снизилась на 0,37% до 124,9 тыс. руб.
По данным аналитиков, снижение стоимости жилья на вторичном рынке российских городов обусловлено высокой стоимостью ипотеки. Фактор, уточняют они, особенно сказывается на городах с низкой экономической активностью.
В целом, по данным аналитиков Сбербанка, во втором полугодии 2024 года стоимость «вторички» сократилась более чем в половине российских регионов, а на «первичке» — почти в четверти.
Сильнее всего за это время вторичка подешевела в Чечне — на 27%, а строящееся жилье — в Тыве (на 4,6%)
Вместе с тем Махачкала уже четвертый месяц подряд остается лидером по темпам удорожания жилья. По данным аналитиков, средняя цена квадрата на вторичном рынке в столице Дагестана увеличилась почти на 2,5% (таким же рост был в октябре) и достигла 107,2 тыс. руб.
В Сочи, занявшим второе место в рейтинге роста стоимости, средняя цена «квадрата» выросла на 1,92%, до 296,2 тыс. руб. за 1 кв. м., в Краснодаре — на 1,82%, до 125,8 тыс. руб.
Как сообщал РБК Кавказ, в сентябре 2024 года Махачкала стала лидером среди российских городов по росту цен на вторичную недвижимость в августе 2024 года. Стоимость 1 кв. м «вторички» в столице Дагестана по сравнению с предыдущим месяцев повысилась на 3,72%, до 99,7 тыс. руб. Аналитики объяснили это снижением предложения на фоне высоких ипотечных ставок, так как собственники стали предпочитать сдачу квартир в аренду.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
